中究竟依据什么法律、法规?如果这些法律、法规相互之间有矛盾，应该怎么办? 4.国务院《征地条例》违宪问题以及各地的《征地条例》违宪问题。5.征地、拆迁的法律程序问题。 何种状态，所以就提出一个立宪审查的问题。现行征地、拆迁的法律、法规、条例是不是违宪，是不是侵犯了公民的基本权利，包括人身权利和财产权利 ...
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不适用本法。如果农民修建二层及二层以上住宅承包给他人修建，是否属于自建？高低层的区分标准是什么？农民将住宅承包给建筑施工企业建设，其签订的合同 年第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁人与 ...
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为主的老城区。近两三年来，尤其是最近半年多来，由于缺乏正规可靠的拆迁信息，以致关于房屋拆迁的各种传言的版本不断翻新，闹的人心惶惶，人们好象患上了一 的独门独院的平房中走出来，而又买不起让工薪阶层望而却步的商品楼。 拆迁信息饥渴症导致人们对关于拆迁的种种猜测，关于拆迁程序，如有的传言就说：今年的拆迁不再 ...
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上的理由，要求听证改日举行，不属于正当的理由。在一个房屋拆迁的听证中，其中一对夫妇提出预定的听证日期是他们犹太人的安息日，要求听证改日举行。法院认为， 在很大程度上属于行政裁量范围，同时对行政机构的裁量是否合理进行审查。 法院的基本态度是，除非有充足的理由，行政机构拒绝当事人传唤对方证人以供质证，或者 ...
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一种进步。 然而，在实践过程中，公共利益却是一个极难界定的概念。近年来，随着城市改造和农村转型步伐的加快，土地征收和房屋拆迁成为频繁引发中国社会冲突的源泉。 改革，那么这种权力不应遇到司法障碍。确实，代表多数人的权力有时会侵犯少数人的基本权利，譬如对被拆迁者补偿不公，而法院在这时也确实应该发挥作用。但 ...
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新闻。早在2007年6月北京酒仙桥地区危旧房改造工程中就使用过投票程序来决定是否拆迁。居民于2007年6月9日进行了现场投票，在3711票中，赞成票 的政绩利益甚至直接就是官员个人的经济利益,并且对这些个人利益的趋动才是其热衷房屋拆迁的真实动机。许多公民的房屋就是在公共利益的大举进攻下而瞬间倾覆的。 ...
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新闻。早在2007年6月北京酒仙桥地区危旧房改造工程中就使用过投票程序来决定是否拆迁。居民于2007年6月9日进行了现场投票，在3711票中，赞成票 官员的政绩利益甚至直接就是官员个人的经济利益，并且对这些个人利益的趋动才是其热衷房屋拆迁的真实动机。许多公民的房屋就是在公共利益的大举进攻下而瞬间倾覆的 ...
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”美国联邦宪法还在其第十四条修正案中要求州政府依据正当法律程序取得私有财产并保证不得拒绝法律对公民的平等保护。各州宪法对此问题也有类似规定。 在美国， 农民是弱者。但是农民的反抗方式是什么呢？他们并没有揭竿而起，他们只是在听说政府将要征用他们的土地了，于是就开始“种植”房屋。农民为什么要这样做呢，原因 ...
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选择对个人利益进行限制，即可引入前述的限制条款予以适用。 (二)正当法律程序 正当法律程序是英美法的基本原则，是指在作出任何使他人遭受不利影响 [8]曾繁正.美国行政法.红旗出版社，1998 [9]周大伟.美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例.北京规划建设，2002年第1期.第28页 [10]崔 ...
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，改善城市生活品质，提高城市居住质量。 三、棚户区改造有哪些基本流程？ 一般而言，棚户区改造的基本流程包括以下几方面： 首先进行项目选址。项目选址必须符合棚户区特征 上房屋征收与补偿条例》和集体土地上房屋拆迁的有关规定执行。 五是政府供地（由行政划拨或挂牌出让）。 六是建设阶段。建设单位取得土地后进场 ...
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