与本解释相抵触的，以本解释为准。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)为 。第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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后，共同到房产部门签订一份协议，标明各自所占份额，按份额征税。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多 大的一项。业内人士建议，夫妻可通过申请房屋共有产权来解决房屋归属问题。所谓共有产权是指一套房产拥有两个或两个以上权利主体，即共有人，共有人分别按 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下称婚姻法解释三）第11条则从对共有人追回权限 制的角度进一步强调了第三人善意取得房产的条件。如何理顺上述 ，便应着重审查处分人对夫妻 另一方的代理权是否存在瑕疵。无瑕疵的，行为结果归属于被代理人，买卖合同自当有效；有瑕疵的，则应当根据《合同法》第48条规定 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下称婚姻法解释三）第11条则从对共有人追回权限 制的角度进一步强调了第三人善意取得房产的条件。如何理顺上述 ，便应着重审查处分人对夫妻 另一方的代理权是否存在瑕疵。无瑕疵的，行为结果归属于被代理人，买卖合同自当有效；有瑕疵的，则应当根据《合同法》第48条规定 ...
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条规定的精神，向承租人释明可对查封提出异议，并通过异议之诉解决物权的归属问题。异议成立，法院应裁定解除对添附物的查封；相关利害关系人能协商书面同意 。两种例外情形应由主张属于个人债务的夫妻另一方承担举证责任。当然，根据《婚姻法》的基本精神，夫妻一方恶意举债、举债用于非法用途或者因违法行为负债的，所涉 ...
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》（第13章 婚姻成立与不成立的认定）、王礼仁《民法总则在婚姻法中适用问题研究》（《家事法研究》2011年卷）、王礼仁《瑕疵婚姻成立 取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后， ...
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的同居等。新婚姻法制度有配偶者与他人同居条款，意在制裁社会上日益严重的包二奶、包二爷现象。在修改婚姻法的过程中，如何处理包二奶问题，有不同 个人独资企业法》等有关规定办理。 （5）双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ...
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适用。 目前，怎么规范，无定论。吴法官本人主张观点二。 三、亲子鉴定问题 目前，亲子鉴定技术已经非常成熟，否定准确率百分之百，肯定准确率百分之九十多。亲子 属一方还是双方 对于结婚后，一方之父母出资购房，离婚，房产归属一方还是双方，目前争议较大。 按照《婚姻法》，在婚姻关系存续期间，除非赠与人特别说明 ...
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夫妻财产制度的新难题研究 我国现行婚姻法规定，夫妻财产制度分为法定财产制和约定财产制，这较之原来的婚姻法是一大进步。经过多年的司法实践，在夫妻关系存续 归双方共同所有。笔者认为，对夫妻个人财产在婚姻关系存续期间所产生的孳息的归属问题不能一概而论，不能搞一刀切。而应当根据孳息财产的性质具体分析。如果是 ...
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法律能做的只是理清界限，明晰权利义务关系，是对人们的最低要求。 婚姻法解释（三）涉及到房产处理的条文有5条，张德军律师在此一一解读如下。 1、 ，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时按揭房屋的归属问题成为焦点。通常情况下，买受人与房地产开发商签订房屋买卖合同后，商品房的 ...
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