特区实际，将《城市私有房屋管理条例》的原则规定具体化。 （2）制定《城镇公有制房产管理条例》。就公有房产产权与产籍、租赁、买卖、使用与维修以及 增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等。 六、关于公证、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的 ...
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特区实际，将《城市私有房屋管理条例》的原则规定具体化。 （2）制定《城镇公有制房产管理条例》。就公有房产产权与产籍、租赁、买卖、使用与维修以及 增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等。 六、关于公证、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的 ...
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当事人由于进行诉讼活动而支出的诉讼成本（如当事人或其诉讼代理人因收集证据支出的一系列费用），并及时解决纠纷。另外，在我国，取得时效还具有弥补立法缺陷的功能。 遗留的历史遗留问题颇多，目前，在广大农村尚有大量未登记的不动产，尤其是私有房屋。即使是在城市或乡镇，不动产登记制度亦不可能无一遗留地将所有不动产 ...
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价结合成新结算的费用，应归设备所有人。因拆迁造成停产、停业损失的补偿归遭受实际损失的经营人。 第二部 分国有土地上私有房屋的拆迁补偿款分割问题 按照本市有关政策处理。 通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。 售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋 ...
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财产权的宪政理念 其实，即使在实行土地私有的资本主义国家，也并非因为强调和保护土地的私有权而实行放任自流，允许私人恣意买卖和使用土地，甚至放任投机性的提高 需要补偿的探讨 通说即特别的牺牲说认为，相邻关系(为了调节邻接土地、房屋等的利用，所有者或者利用者限制各自权利的合作关系)上的制约和财产权内在的 ...
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，笔者静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问 明主编《判解研究》2004年第3辑，第99-100页。 15、《城市私有房屋管理条例》第11条，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 ...
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，值得玩味的是，问题非但没有得到澄清，相反在官方的报告中不再提“住宅私有率”，而以“住房自有率”替代之。以至今日的房产利益代言人，直接拿“89%自有住房率 玉兰遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿 ...
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时规定典权有利于财产关系的稳定。 4.随着市场经济的发展和住房制度改革，人民私有房屋大量增加，房屋所有人可以通过设立典权获取资金以解燃眉之急，待经济情况好转时再 是一笔不小的数目。这对于那些有住房因出国而使其闲置又需要出国费用的人来说，虽然中国银行开设了为留学人员提供特殊服务的留学贷款业务，但是利率要 ...
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关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）； （2）《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号，由国务院于1983年12月27日发布， 正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资； （3）房屋买卖价格、包租期间的租金回报或者价格折减金额、出租与转租的约定、包租 ...
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，极少数质量存在问题的予以拆除。有的开发商应补缴一定的出让金，住户则补缴一定的费用。出让金的大部分归村集体所有，由村民民主支配，政府按比例获得出让金中的小部分 安心的家。 2、宅基地转让法律问题研究 2007年，北京通州区宋庄镇小堡村宅基地房屋买卖案被多家媒体报道，引起了广泛的关注。宋庄镇小堡村因许多 ...
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