处理自己事务为同一之注意，欠缺此项注意，即有具体过失。但同法第544条又规定：委托无偿者，受任人仅就重大过失负过失责任。这两条规定显有矛盾。对此台湾地区 立。例如工厂为方便远地员工，计收租金供给宿舍，即为雇佣合同与宿舍租赁合同之联立。合同的联立，既为数个合同不失其个性而相结合，则其解释和补充当依各个 ...
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、租赁期届满以后，继续以承包、租赁企业的名义对外签订合同，或者被单位解聘的以及被解除委托的行为人擅自利用原来保留的公章签订合同的行为，都属于盗用主体的 解释》曾规定：“使用对方当事人交付的货款、货物、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款项无法归还的，”就可认定为行为人 ...
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概要 2003年3月12日，桂冠电力与泳臣房产签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为桂冠电力建设办公综合楼和商品住宅小区（财富国际广场）。2005 《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商 ...
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的错误理解，你草拟的条文可能会与客户或者老师的意思南辕北辙。弄明白客户的委托你起草合同的目的需要你倾听和询问，正确的把握他们的真实意图。需要你认真理解 这样的宝典，或许你会不断的收集这些东西并视为珍宝。常规的合同的起草，比如买卖合同、租赁合同等等，稍微修改修改范本，确实可以达到满意的效果，但大多数范本 ...
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标准进行论证，嗣后再从司法实务的角度，分门别类地提出具体的处理建议： （1）合同解除与损害赔偿之间可以并用 此处讨论这个已经由法律条文明确的内容是否没有意义，其实不然 232条（不定期租赁合同的解除权）、第253条（承揽合同的解除权）、第308条（货运合同的解除权）、第410条（委托合同的解除权）等等 ...
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、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同 ，并可参照适用《合同法》分则或其他法律最相类似的规定。 由上可知，合同名称并非无关紧要，而是完全可能对法律适用产生重要影响，因此同样需要认真审查。 在审查 ...
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的损害赔偿，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、 ，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》 ...
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。 居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司 的交易，其行为如果不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定的报酬。 本文由【泉州律师】精心收集和整理。 ——转载请注明来源，：http ...
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。而供热费的增加，使得房屋出租房主的维护成本增加，而一旦供热费改革前双方房屋租赁合同对供暖费约定不明晰或约定由房主包暖，产生纠纷后，为规避自己的合同 费为诉讼请求，常以解除租赁合同为由提起诉讼。这种法律关系竞合后的供热纠纷，往往在统计分析中不被列入供热合同纠纷而被忽略。 五、委托清收产生的供热纠纷案件 ...
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支付工程款。同时，基于乙公司与魏某某的内部承包协议，乙公司与魏某某存在委托收款的法律关系，魏某某拥有代理权。 2.3案件处理结果 审理法院认定：甲公司与 租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对第三人物权的效力。我国《合同法》亦不 ...
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