审理法院：山东省济南市中级人民法院 来源：《中国审判案例要览》(2008年民事审判案例卷) 4.前期物业管理合同纠纷中业主不得以与其无关为由拒绝交费——某小区物业管理公司诉 ： 第一，根据《物业管理条例》第二十三条的规定，建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人 ...
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刘先生支付违约金9.4万元，并按全部房价款的万分之二支付自2010年2月5日至实际办理预售合同注销手续之日的赔偿金。 被告刘先生则辩称，是原告拒不收款 中无因在规定时间内未付款而解除合同的相关规定。现同意付清付款，不同意解除合同。 法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但 ...
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年期间定性之争鸣与选择以（民法通则〉第137条为中心》，《华东政法大学学报》2010年第3期，第28-37页。）。然而，令人困惑的是，学界对适用对象一直 云高民一终字第3号民事判决书。）。在顾勇与重庆金岛置业有限公司商品房买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，一审法院以顾勇（原审被告）离开重庆到外地工作构成 ...
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年期间定性之争鸣与选择以（民法通则〉第137条为中心》，《华东政法大学学报》2010年第3期，第28-37页。）。然而，令人困惑的是，学界对适用对象一直 云高民一终字第3号民事判决书。）。在顾勇与重庆金岛置业有限公司商品房买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，一审法院以顾勇（原审被告）离开重庆到外地工作构成 ...
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要求甚严，即三个不能居于并存关系（and） ，是否向联合国国际货物销售合同公约学习，使之居于择一关系（or） ，仍值得进一步探讨。至于 若干问题的解释》新闻发布会上的讲话（2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 ...
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阶段，商品房的开发逐渐走向规范。1998年到2004之间，房地产的市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多 万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房 ...
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包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的性质，而购房人的购买也随之演变为变相的存款行为。对此，最高人民法院于2010年颁行了《关于审理非法集资 对于因包租行为所产生的纠纷，应通过民事方式处理。 其二，房屋尚未建成，开发商采用售后包租的方式进行房产预售。由于我国《商品房销售管理办法》第11条第 ...
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包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的性质，而购房人的购买也随之演变为变相的存款行为。对此，最高人民法院于2010年颁行了《关于审理非法集资 对于因包租行为所产生的纠纷，应通过民事方式处理。 其二，房屋尚未建成，开发商采用售后包租的方式进行房产预售。由于我国《商品房销售管理办法》第11条第 ...
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开启其寡头步伐，十大标杆房企在2011年上半年的市场占有率亦已从2010年年底的9%跃升至11%，销售面积和销售金额分别增长48%和64%。小房企举步维艰 性质的经营策略方案、企业的中长期发展规划、商业经验、财务报表、客户名单、销售合同、资源情况等。具体地说，包括： 交易秘密：指交易中形成的经营秘密， ...
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合同案件202件、承揽合同案件457件、商品房预售及销售合同案件1001件、其他合同案件约707件。2.涉刑事案件时有发生。2008年以前，民营企业涉刑事案件较 芳、张学文：河北民营企业成长制约因素及对策研究，载《商业研究》2010年第1期。 [10]刘贵才：中小企业融资途径及其法律风险防范，载《中国 ...
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