第五章 物 权第三十六条 不动产物权，适用不动产所在地法律。第三十七条 当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产 有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。第四十条 权利质权，适用质权设立地法律。第六章 债 权第四十一条 当事人可以协议选择合同 ...
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。 第五章物权 第三十六条不动产物权，适用不动产所在地法律。第三十七条当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产 有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。第四十条权利质权，适用质权设立地法律。 第六章债权 第四十一条当事人可以协议选择合同适用的 ...
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说较弱者保护说更有力，[26]但主张租赁物适用范围要经历从物到不动产、又从不动产到房屋、再从房屋到住房的不断限缩的解释过程，[27]其正当性只应限于 整合的基础上可以发现，商事物权主要包括企业用益权、商事留置权、商事抵押权和商事质权，并且笔者认为有必要在《商法通则》中以专章规定包括商誉权、商业秘密权、 ...
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我国民国时期的民法典规定的物权类型有所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权、质权和留置权以及占有制度，这些物权根据其与土地的关系大体可分为四种类型：一是 与所有权是其重要的内容，因而也与土地关系密切；四是与十地没有关系的，包括质权和留置权，前者的客体是动产和一定的财产权利，后者的客体是动产。可见 ...
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与真实的财产权属状况相吻合。因为在现实生活中，作为一种常态，所有者的动产一般由其占有，按照这个标准执行，不会造成大量查封案外人财产，不会影响 ，一般应当指定担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。其中关于质权、留置权不因转移占有而消灭的规定，显然突破了我国担保法的 ...
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标志。因此，就类型而言，除了传统的保全型的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件 ，更被认为是中国社会主义公有制性质和要求的体现。另一方面，最高额抵押、财团抵押、动产抵押、权利质等新品种的出现，也使得法在其现代意味及前瞻性上昭彰显然 ...
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法律行为对物进行处置，如将物转让给他人，在物上设定权利（如地上权、质权）。对物的法律上处分是所有权的核心权能，它除了法律有特别规定或当事人有 的市场经济立法在技术上走向成熟。例如，它可以促使我国物权法及民法的其他部分考虑以动产和不动产的不同来区别设计不同的法律规范并构筑法律体系，改变在计划体制之下形成 ...
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所有权的性质之后，作者又非常详尽地对所有权的保护、时效制度、不动产所有权、动产所有权、共有等作了论述。 3.典权 中华民国民法是继受大陆法系的结果，因此 两种，[8]先讲所有权，然后再依次论述地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有权等他物权。[9]本书的特点（该时期出版的其他中国民法著作也 ...
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著：《物权法》，法律出版社1997年版，第181页。）善意取得适用的要件限于动产而且只能是占有委托物，占有脱离物原权利人享有回复请求权，而此时受让人即使善意无 条第2款规定：“质押合同自质物移交与质权人占有时生效”。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及动产的交付当作物权变动成立、生效的要件。这 ...
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萨维尼的看法，人们可以为了各种各样的目的而为交付，如在租赁、寄存或设定质权关系，皆发生交付，并且在这些场合，标的物所有权确实不发生移转。而在 问题可以化约为不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象， ...
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