典当合同作为一种独立的经济合同，与典权关系颇为密切。典权是支付典价占有他人不动产而使用收益的限制物权。其中，支付典价的一方为典权人或承典人，另一方为出典 ，如支付典价，占有财物。但两者的标的物类型完全不同，典权标的物限于不动产，即土地、房产等，而典当的出质物只能是动产。在对标的物的占有方式和占有目的 ...
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法律和政府管理的限制，不是一个完整意义上的占有、使用、收益、处分的权利。②土地使用权的取得。国有土地取得使用权的方法是两种，一种是出让，一种 民事诉讼，而非行政诉讼，因为纠纷本身的性质是侵权纠纷。《城市房地产管理法》当土地的所有权、使用权等权属问题解决了之后，城市房地产管理法相对来说就会比较容易掌握了 ...
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的土地使用费和土地开发费的计收标准，依照中国有关规定办理。 第四十一条外资企业的土地使用年限，与经批准的该外资企业的经营期限相同。 第四十二条外资企业除依照本 帐单。 第五十八条外资企业中的外籍职工和港澳台职工的工资和其他正当的外汇收益，依照中国税法纳税后，可以自由汇出。 第九章财务与会计 第五十九条 ...
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或土地设定抵押权时，强行规定抵押权扩张到 未约定抵押的土地使用权或者房屋所有权，是对《城镇国有土地使用 权出让转让暂行条例》、《房地产管理法》、《担保法》有关房地 人却无从知晓自己的风险。债务人没有支付重复抵押的代价，却获得了重复抵押的收益，这对后顺位抵押权人是不公平的。债务人的做法也违背了权利义务相 ...
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，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。 该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地 ...
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基于对私人生活的妨害的损害赔偿，并对排除诸如噪音、振动、煤烟等妨害以享受土地的自然利益的侵权行为，认为行为人可以被请求排除侵害。[8]具体而言，1939年美国 期待该土地使用人采取防止措施，受害人必须忍受侵害的情况下，也可以对造成妨害者请求金钱上的适当补偿（无过失补偿），但以土地之习惯使用或收益因影响 ...
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侵入的情况下，如果这种侵入对当地惯常的土地利用或者土地的收益造成超过设定限度的损害时，可以向排放侵害物的土地所有权人要求金钱赔偿。此处，在容忍限度 它的城市规划法相当发达。早在1919年，日本的城市规划法和城市建筑法就引入了土地使用区划制度，仅分为居住区、商业区和工业区三种类型，以确保私人部门的开发 ...
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于是从中收益；另外，考虑到女方及所抚养小孩在落户新籍后，在短期内难于获取新的耕地。因此，男女双方离婚后，男方应当给予女方适当的土地使用补偿费。 家庭方面的法律和法规知识。 （七）加大司法救助力度。要进一步加强有关农村妇女土地承包权及相关权益司法救济的调查研究，总结经验，并运用到审判实践当中。对于诉讼 ...
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和房东退租权等严厉限制私权的管制措施。 1930年，南京国民政府公布了旧土地法，在土地使用编专门规定了房屋救济一节。其中第一次规定了准备房屋制度，即市内房屋应以 宣布：为减轻房荒，促进建设与公共福利起见，对业主闲置或确无使用必要的房屋，在保护其合法收益的条件下，需用人得通过居民组织向其洽租，如洽租不成 ...
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基于对私人生活的妨害的损害赔偿，并对排除诸如噪音、振动、煤烟等妨害以享受土地的自然利益的侵权行为，认为行为人可以被请求排除侵害。[8]具体而言，1939年美国 期待该土地使用人采取防止措施，受害人必须忍受侵害的情况下，也可以对造成妨害者请求金钱上的适当补偿（无过失补偿），但以土地之习惯使用或收益因影响 ...
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