协议不予认可，故涤纶厂与工艺品公司在一审判决之后达成以资产抵债的协议无效，不能产生导致本案终结的法律后果。 6. 被保证人住所不明、营业执照被吊销，投资者 管理办法》的有关规定，外商独资企业提供的对外担保虽然不需要逐笔审批，但仍然需要进行登记，故在审理涉及外商独资企业作为担保人提供的对外担保合同纠纷时 ...
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《全省民事审判工作座谈会纪要》[鲁高法〔2005〕201号]和《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号）均认为“农村私有房屋买卖合同应当认定无效”。2007年12月11日，温家宝总理在国务院常务会议上再次重申“城镇居民 ...
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条规定打破了“买卖不破租赁”这一原则。2009年9月1日，最高人民法院出台了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》的司法解释第二十条 的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 ...
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如何把握探望权判决内容，与会代表形成不同意见：一种意见认为，依照法律规定，发生探望权纠纷时，首先应当由当事人双方协商解决。人民法院审理期间，也应当让双方 财产享有平等处理权，一方当事人未经另一方同意，擅自处分房屋，属于无权处分，另一方不予追认的，房屋买卖合同无效。另一种观点认为，从物权理论角度出发，买 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 告期间转让票据等权利凭证，利害关系人不申报的法律后果。第二百二十九条公告应张帖于人民法院公告栏内，并在有关报纸或其他宣传媒介上刊登；人民法院 ...
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适用专属管辖；而与不动产仅有表面牵连关系的纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要。但是，该观点的主张者对何为与不动产有实质联系、如何认定 施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第9条从实践角度出发，曾明确建议：“建设工程施工合同纠纷不适用民事诉讼法第三十四条有关专属管辖的 ...
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示范文本。此次新发布的商品房买卖合同首次分为预售、现售两个版本，并引入惩罚性赔偿金内容，更加注重买受人权益的保障。 据住建部有关负责人介绍，与2000年 明确出卖人对买受人信息负有保密义务。 对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。针对法律法规规定不详、买受人又最为关心的小区 ...
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法的国家与地区，通常可以直接继受法国、德国等欧陆国家，甚至是普通法系国家的法律，通过立法程序就直接适用；至于欧陆国家彼此之间，以及普通法系国家之间，更不 的买卖合同即属效力待定，乃至于无效。值得注意的是，在本文后段所将讨论的林山与林不四等买卖合同纠纷上诉案[6]中，海南省海南中级人民法院亦采与本文同一 ...
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住房；（3）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律 杨先生外，其他人无权享受这种“购买权”，因而，双方所换购行为有悖于经济适用房的有关规定；（2）即使换购成功，其邻居也无法将经济适用房产权证名字过户 ...
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商品房买卖合同合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同双方当事人：出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以 ...
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