了特别约定，通常当借款人累计或连续逾期还款次数达到借款合同约定的解除情形时，银行大都依据合同约定，行使解除权并要求借款人提前偿还贷款本金及利息，即便借款人在诉讼 次向王先生及房产经纪公司催促，但在随后的五年多里，银行在借款合同项下的抵押权始终没有实现，故诉至法院，要求王先生及房产经纪公司立即配合银行到 ...
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乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是 ，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。”从另外一个方面来 ...
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法上，自１５世纪至１７世纪，动产的返还被法律所允许。有关规则仅变为：动产无抵押权的追及力。（meubles n'ont pas de suite parhypotheque，即抵押权人无权追及持有人占有的动产）。但所有人可以提起要求返还之诉。再后来，这一规则又被推翻。从１８世纪起，当法国国内社会安全 ...
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时可以占用，但对时间和范围有严格的限定。1996年国家经贸委、中国人民银行发布《关于试行国有企业兼并破产中若干问题的通知》（国经贸企[1996]492 以土地使用权作为抵押物的，其转让所得首先用于破产企业职工的安置，对剩余部分抵押权人享有优先受偿的权利；处置土地使用权所得不足以安置职工的，不足部分依次 ...
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有不确定的风险负担，为此得创设一系列制度予以保障。除了传统的担保物权、抵押权方式、契约方式外，公司本身增设了法定资本制原则。法定资本制度也应运而生 ，其责任能力实在有限，合同债权人和交易债权人或许可以通过合同或担保物权等形式实现债权，但是对于公司侵权债权人和弱小的交易债权人而言，则容易造成损失无法得到 ...
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偿权利。如日本破产法第92条规定：于破产财团所属财产上有特别先取特权、质权或者抵押权者，就其标的财产有别除权。别除权是大陆法系中使用的概念，在英美 司法实践中仍将遇到破产法外设置的各种特别优先权在破产程序中是否享有别除权、如何实现别除权等问题需要解决。由于新破产法主要是从约定担保物权的角度对别除权加以 ...
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的法定义务；颁布一些单行法规，建立矿藏开采、水资源利用的特许制度；对铁路、银行、邮电、煤炭、电力等行业实行“国有化”等。基于此，德国学者耶林提出以“社会 。也有些学者认为，虽然不动产与动产的区分的确非常重要，但目前有的物权（如抵押权）同时适用动产和不动产，而一些不动产的公示方法也适用于某些动产，如果以 ...
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上述有价证券沟通抽象物与具体物的普遍历史现象外，起源于德国的抵押证券制度将抵押权与证券相结合，也是这种发展趋势的有力证明。限于篇幅，本文对该 重在促进财产的流通，若有价证券记载使用价值而不断流动，财产的实体利用目的势必难以实现。因此，表彰财产价值的有价证券不以记载财产的使用价值为必要，无论是记载财产的 ...
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国家经济贸易委员会令第22号）（本办法取代了一九九六年四月三十日，中国人民银行制订的「典当行管理暂时办法」）第三章第二十二条规定：典当行 26 从物权（akzessorisches Sachenrecht）是指从属于他权利而设定的物权。如质权、抵押权为债权的担保而设定。参阅史尚宽，前引注19，第十三页 ...
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机构或者从事银行业金融机构的业务活动。《商业银行法》第11条规定：设立商业银行，应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位 票回购合同书》、《债权回购合同书》、《抵债房收购合同书》、《债权与抵押权受让承诺书》或《债权人顾问合同》等合同和约定投资期限、金额、利息的 ...
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