一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将房屋以更高的价格出卖给他人，这就使得 登记请求权的重要作用，逐渐为大陆法系各国所继受，成为不动产登记中的一项重要制度。综观各国关于预告登记的立法，主要有以下两种立法例：其一，法典式 ——在民法典中 ...
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所有权（包括土地所有权、房屋所有权、建筑物区分所有权、相邻关系等）、动产所有权及共有。这一部分中有下面两个问题尤其应该考虑。 一是关于建筑物区分所有权 规范。主要理由是：其一，应该为将来的立法完善留有余地。从我国目前涉及建筑物区分所有权的纠纷看，需要规范的事项层出不穷，不少问题有待进一步考量，如果现在 ...
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父母生前将其房屋分给子女，也完全可以通过附义务遗嘱继承或附义务赠与的方式来保障自己的居住权益。第二，就离婚一方的居住问题而言，尽管《最高人民法院关于适用若干 通过广泛的社会调查才能知晓，而不能以司法机关处理的纠纷为据。在实际生活中，类似地役权的情形是很多的。例如，在广大农村普遍存在利用邻地汲水、通行的 ...
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才出现。大陆人民司法制度中有关行政补偿的条款最早出现在1944年1月颁布的《陕甘宁边区地权条例》：“由于建筑国防工事，兴修交通道路，进行改良市政工作 的补偿安置，不得挪作他用。县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。关于行政补偿的救济程序（包括行政救济和司法救济）， ...
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清楚，如果利益遭到损害，就会要求赔偿。例如，某栋建筑如果超过规划的高度，可能会影响到相邻建筑的采光或破坏整体协调；如果某建筑商任意改变住宅区中住宅 》要求：在学习内容上，领导干部主要是学习邓小平民主法制理论，江泽民同志关于依法治国、建设社会主义法治国家和加强民主法制建设等重要论述，宪法和法学基础理论， ...
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，人们依然会在当下以及未来实践中我行我素。[54]毕竟，纠纷争议和对立观念的存在是难以避免的。于是，我们有理由提出反问：当“科学式”共时法学 ”。 [52] 例如，2000年11月最高人民法院颁发了《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2000]33号）。其中第五条 ...
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上却属于管理性规定。譬如，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的 却将之作了无效处理。[2] 再比如，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条前半段规定，“出租人就未取得 ...
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商机，他们对自己房屋和使用的土地，学会了用市场经营方式“讨价还价”，有的甚至为多争得土地补偿款，“漫天要价”，巧立名目。 1、违章违规建筑拔地而起。农民一旦 行政主管部门要对城市农民征地拆迁工作进行严格管理。 （一）从现有拆迁的规定来看，城市农民征地拆迁，土地征收是一个重要环节，应当适用《土地管理法 ...
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载明：X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段88号2幢1单元3楼1号的房地产（建筑面积：52.63平方米，房产证号：乐山市房权证私房字第50829号）以10万元 X淑华依约向X素容支付了50000元，2007年7月15日X素容将房屋交付给X淑华使用，并交付房产证，X淑华于同日支付X素容购房款45000元 ...
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中解决的问题，不属于继承关系中的问题。例如，违章建筑的拆除是行政法律关系中的问题，在没有作出拆除的行政处理决定之前，应允许继承人继承。 4.对遗体、 女后来提出改嫁，导致与甲男父母不合，关于该女婴能否继承甲男遗产发生纠纷。[20]按照《建议稿》关于继承能力的规定，该类案例将没有法律障碍。 由于继承能力 ...
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