而无效保证的保证人承担的是赔偿损失的责任，没有支付违约金和继续履行合同等方式。 ④责任根据不同。在有效的保证中，保证责任是可以由当事人自由创设的；而无效 无效，保证人因过错对债权人承担赔偿责任，是从维护债权人的角度出发。保证人因保证合同无效而承担了赔偿责任，为维护保证人的合法权益，也应当享有追偿权。这 ...
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难以全面履行；低者易引起“红眼病”，总想提高基数或提前终止合同。三是违约条款约定不合法。如约定违约金的数额不合法，常常为了避免风险强调责任，把它确定得 组织的资产不经群众民主讨论即擅自发包，激化了群众与干群之间的矛盾，致使合同无效。二、发包方的盲目与随意性如忽视土地、山地的综合利用效益；有的发包方对 ...
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特殊情形无效。实践中，法官需深入理解相关法律法规，准确适用合同无效的相关条款，审慎判断合同效力，重点把握三个标准并审查三个方面：1、三个标准【资金 合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限，超过部分不予支持。既约定逾期利率，又约定违约金或其他费用的，出借人可以选择主张，亦可一并主张，但总计以合同成立时 ...
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的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。 2012年， 730元从2013年4月1日起按日万分之三向原告方支付逾期交付房地产权属证书违约金至本判决生效之日止(2013年4月1日至2014年1月1日，违约金 ...
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的原因以及是否取得了补偿金、赔偿金或保证金等。4.抵押合同中约定的流押条款无效，但不影响抵押合同其他条款的效力。《物权法》第186条规定，“抵押权人在 ）；第二种方式是约定担保债权最高限额为债权本金金额和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费 ...
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的原因以及是否取得了补偿金、赔偿金或保证金等。4.抵押合同中约定的流押条款无效，但不影响抵押合同其他条款的效力。《物权法》第186条规定，“抵押权人在 ）；第二种方式是约定担保债权最高限额为债权本金金额和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费 ...
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之间存在委托关系的其他情形。 第五条机关法人提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 居民 。 第十五条最高额担保中的最高债权额，是指包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权或者实现担保物权的费用等在内的 ...
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的违约责任（纳入征信系统），同时严格执行违约金制度，在催收过程中强调违约金条款。在签订《供用电合同》时，应就电费违约金及其数额做出明确约定，双方也可简单约定， 的用户要依法采取如停电、限电等自我保护措施。对于采取停电、限电等措施无效后的客户，应当及时采取法律手段，如、申请支付令、财产保全、提起诉讼等， ...
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买卖合同。原告提起诉讼，要求判令：原、被告签订的商铺买经营使用权合同无效；被告返还购房款人民币270640元，并赔偿损失；三、退还管理费3363元，并由被告 款违约金自2015年2月7日至实际办理完毕贷款之日止的违约金(违约金截止至2017年3月7日暂计34155元、三、由反诉被告承担本案的诉讼费用。 ...
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，到期还本；赎回机制：T+10，投资后可随时申请赎回，提前赎回收取本金2%的违约金。 3. e租富盈 这是e租宝平台推出的一款半年期投资方案，1元 能清偿部分的二分之一。 7. 上述第6项司法解释第八条规定：主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担 ...
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