。等等。 #p#副标题#e#来源： 作者： “霸王条款”存在的领域非常广包括但不限于商品房买卖、物业管理、装修服务，车辆买卖，维修服务（家用电器、手机、汽车、手表 不给合同登记备案，最终就办不了房地产权证。问题是，在这些某市国土和房屋管理局提供的空白的商品房预售合同中的既定条款的制订时，占强势的发展商 ...
//www.110.com/ziliao/article-59544.html -了解详情
变化司法解释 1、法律变化引起合同效力变化 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第一条第一款规定：“合同法实施以后成立的合同发生纠纷 ，无疑是鼓励开发商签约欺诈。高院似乎注意到这一问题，在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中体现新的价值取向。该解释第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-10560.html -了解详情
是因为，在我国是否存在预告登记制度的问题上，有学者做出了肯定回答，并认为预告登记制度的主要功能在我国主要通过商品房预售登记体现出来。[25]因此，有必要 办理的话，会产生由房地产管理部门“处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房预售许可证，并可处以罚款”的行政处罚后果。与此相反，预告登记制度则 ...
//www.110.com/ziliao/article-10557.html -了解详情
享有所有权外，属于业主共有。对此持批评态度的不在少数，其理由在于：开发商在商品房预售、销售活动中处于绝对的优势，十分容易约定有利于自己的条款，包括车库 的销售许可，没有成为独立的交易客体。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二条规定，出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10267.html -了解详情
）最高法民再245号当时相关法律：1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年6月1日起施行）第二十五 利息分别返还担保权人和买受人。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823 ...
//www.110.com/ziliao/article-957637.html -了解详情
合同无效并不必然导致抵押合同无效。 根据原《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 24 条（现为第 20 条）的规定， 将该款汇入大丰港置业公司售房专户内。张某冬与大丰港置业公司因贷款返还问题产生争议诉至法院。 审理结果： 江苏省高级人民法院再审认为，张某冬与大丰港置业 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（下称《通知》）。就此，《通知》仅表述于第十 之前，有开发商和担保公司担保着，银行几乎是零风险。相应地，开发商在预售商品房按揭贷款过程中，承担了极大的风险。 6. 因本案，笔者向开发商A进一步建议 ...
//www.110.com/ziliao/article-875987.html -了解详情
后王忠诚等三人应否承担剩余贷款的还款责任。▍关于案涉《借款合同》解除后的贷款返还责任主体问题《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同 王忠诚等三人不负有返还义务。▍关于案涉《借款合同》中相关格式条款的适用问题案涉《借款合同》第十九条载明：“贷款人与借款人的借贷关系解除的，借款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-872433.html -了解详情
支持。 3、在购房人认为已支付、开发商认可收到购房款且数额不大的前提下，如《商品房买卖合同》之外的第三人主张购房人并未真实交付购房款，认为其因客观原因不能自行 有效的书面买卖合同。 （二）关于梁少辰所购商品房是否用于居住且其名下是否无其他用于居住的房屋的问题。本院认为，《执行异议和复议案件规定》第二十 ...
//www.110.com/ziliao/article-793252.html -了解详情
国际广场工程质量事故处理工作协调会议纪要上明确:财富国际广场工程存在的安全和质量问题，属重大工程质量事故。该工程至今处于停工状态。诉讼期间，桂冠公司委托 开发建设并向社会不特定公众公开出售的房屋。出售行为的社会化、公开化是商品房买卖的特征之一。本案中，当事人签订的合同名称冠有“定向开发”字样，合同内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-789445.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务