）本章标题应取消“业主的”。 《物业管理条例》第6条第1款：“房屋的所有权人为业主。” 2. T73规定区分所有的法律内容，T74－75规定专有权 补偿的权利人？权利范围？ 《土管法》第47条：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”“征用城市郊区的菜地，用地单位 ...
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土地性质为国有出让土地。随后张红伟便在该地块上建造了四层小楼。但此后并未在土地管理部门完成土地使用权证过户手续,也没有取得房屋所有权证。 拆迁协商 ,补偿还不够这些成本。他认为,应按照最新的国有出让土地补偿标准,以市场均价给予补偿。他告诉记者,目前龙湖镇的商品房约每平方米5000元左右。 今年4月前后 ...
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规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿，并保证被拆迁人、被征收人得到妥善安置。违法拆迁、征收，造成私人财产损失的，应当依法承担民事责任和行政责任 起草的《中国物权法草案建议稿》第88条规定：宪法及法律规定的国有以外的农村和城市郊区的土地属当地全体居民共同所有；王利明教授等起草的《中国物权法草案 ...
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的界限，确立不动产征收、征用以及拆迁的权限、程序、办法，特别是要规定能够保障人民财产得到足够填补的补偿办法，并且对于征收土地承包经营权的农民，不仅要给予 149条规定了住宅的建设用地使用权期限届满自动续期，使城市居民对于自己所有的房屋所有权的永久性与建设用地使用权的有限性矛盾的担忧，吃下了一颗定心丸， ...
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的发展与缺失进行梳理。 一、所有权保护的亮点 从内容上看，《物权法》在所有权方面突出了对国有资产、私人财产的保护和有关业主建筑物物权的规定。 1 ，有利于明晰权责。 2、私人财产保护的强化 在现实生活中因征收集体土地和拆迁居民房屋侵害群众利益的事时有发生，冲突上访、聚众抗议严重危及社会稳定。《物权法 ...
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的司法审查 实例片段：在行政拆迁案件中，拆迁的房屋属城中村房屋，原告主张按照集体土地使用权有关规定，由市政府对土地使用权进行补偿。市政府则认为，根据土地 为了促进城市建设的发展，但是并不意味着对农民土地使用权的剥夺。如果理解为土地法定国有，农民集体土地使用权无偿化为国有，显然不符合立法的目的，也不利于 ...
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,私有财产不得充作公用；《日本宪法》第29条规定:私有财产,在正当的补偿下得收归国有；《意大利宪法》第24条规定:为了公共利益,私有财产在法定情况下得 奠定坚实的基础。公、私法模糊不清在我国现行法上有突出表现,江平教授认为,从当前状况来看,有关土地权利和土地管理的法律可能是我国现行法律体系中公法和私法 ...
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在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是合适的，但对于这 法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应 ...
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财产不得充作公用；《日本宪法》第29条规定：私有财产，在正当的补偿下得收归国有；《意大利宪法》第24条规定：为了公共利益，私有财产在法定情况下得 为自治奠定坚实的基础。公、私法模糊不清在我国现行法上有突出表现，江平教授认为，从当前状况来看，有关土地权利和土地管理的法律可能是我国现行法律体系中公法和私法 ...
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被认定为历史文物或者被国家征集、购买、无偿征收的或者国家机关和国有单位收藏、保管的，原则上均属于国家所有。因此，国家必须通过法律划定宗教文物范围，明确其 、寺庙等房屋，除因城市整体规划或连片开发必须拆迁外，一般应尽量避免拆迁。必须拆迁时，应征询当地政府宗教事务部门意见，并与产权当事人协商，合理补偿。在 ...
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