行为是否属于转包而应否无效的问题，终于尘埃落定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定：具有劳务作业法定资质的承包人与总 文章有任何不解之处，可随时拨打北京张颖律师电话.1民间借贷的法律问题2房产过户：买卖、赠与、继承那个划算3辞职后的五险一金怎么处理4民间婚约 ...
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封堵，并该房另行开门。 三。 驳回赵某其他诉讼请求。 「本案评析」 房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量 对自有房屋的使用权；即使产权人住房条件比较宽裕，出于民法的基本原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可， ...
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以外之人？答案是肯定的，即其他未参与诉讼的业主（包括从原告处继受取得房产之人）不得再以同一理由起诉。这是由于：从实体法角度而言，决定具有多数人 ，大兴区法院已经对该案审理完毕，故意拖延不作判决[20]，却听由该业主以物业服务合同纠纷为诉讼案由，以物业服务企业和本物业区域业委会为诉讼对象，以物业服务合同 ...
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越积越多。近年来，公民的投资意识增强，房地产、股票市场火爆，但投资股市、房产等需相关专业知识，且有一定风险，相比较，传统的借贷方式投资较安全、便捷 难举出说服力很强的证据。《证据规定》第五条规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更 ...
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为房屋所有权、建设用地使用权等不动产物权的场合，先买权人仍有机会确保合同得以实际履行，从而取得财产权。比如，我国的查封登记和预告登记有禁止转让人 解释》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287。本文 ...
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，也可以向法院提起行政诉讼。 其六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为 对在房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面发生的纠纷，还可以由双方在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，提交给仲裁机构裁决。但是，根据 ...
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的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条 合同确定案件管辖。第一百三十条：在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产 ...
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根据韩某咨询的案例，提供法律释疑。以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。 韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷 ，我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同和其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，……” 《最高人民法院关于 ...
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） 为正确审理国有商业银行、股份制商业银行、农村信用社等金融机构为债权人的借贷纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，维护金融安全，保障和促进社会主义市场经济的健康 认定抵押有效。 第三十二条共同共有的房产登记为个别共同共有人所有，登记的产权人私自与金融机构签订抵押合同并办理抵押登记，金融机构不知情且无 ...
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合理的救济途径。 一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型 案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺 越滚越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是职业投机转让者的出现。一些房产中介或者个人恶意承租商铺，空置而不经营，只为在转租“下家”时赚取转让费差价，成为 ...
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