都有重大意义，所以不动产立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-233435.html -了解详情
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。动产与不动产以物理上的可移动性为基本判别标准，因此，《物权法》上的物，当采狭义，仅指 57]以权利为物权客体者，如《物权法》第180条设立于建设用地使用权或土地承包经营权之上的抵押权，第223条的权利质权，等等。 [58]Medicus, Fn,[42], Rn ...
//www.110.com/ziliao/article-231430.html -了解详情
债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押的法定范围,更符合权利质权的特征。笔者从此说。有人认为楼花按揭中银行作为债权人在 按约还贷的情况,银行可要求开发商承担连带保证责任,根据《物权法》176条这种规定无疑是有效的。银行行使权利质权的方式有两种,一是等待开发商到期向银行交房, ...
//www.110.com/ziliao/article-190992.html -了解详情
债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押的法定范围,更符合权利质权的特征。笔者从此说。 有人认为楼花按揭中银行作为债权人在 按约还贷的情况,银行可要求开发商承担连带保证责任,根据《物权法》176条这种规定无疑是有效的。银行行使权利质权的方式有两种,一是等待开发商到期向银行交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-182790.html -了解详情
取得该动产时系出于善意，则其取得该动产所有权，原动产所有人不得要求受让人返还。善意取得是物权法一项非常重要的制度，因其对维护交易安全、稳定交易秩序、促进 包括对动产享有本权之其他人，如承租人、借用人、质权人、留置权人及保留所有权买卖人等。与回复请求人相对之人为被请求人，指赃物的现在占有人，包括直接占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-138426.html -了解详情
，物权行为就是我国民法学者与法律实务工作者非常热衷于讨论的一个重要理论问题，随着物权法制定工作的全面展开，关于物权行为的探讨愈发激烈。有的人在争论我国民法是否 最后一句话说“从罗马法的上述规则中抽象出的物权行为理论，并适用于各种动产或不动产的交易，其研究方法本身是值得怀疑的。”人们很可能从这一句话就 ...
//www.110.com/ziliao/article-12864.html -了解详情
第137条规定：“性质上可移动的物及法律上可支配的不属于土地的自然力，为动产的标的物。”而《日本民法典》虽明文规定“本法称物者系指有体物”（第85 具有对物的实物控制之权能的他物权仍有存在，如地役权、空间利用权、权利质权等。所以，物权法有关占有的保护之规定，应当准用于知识产权等无形产权，如《日本民法典 ...
//www.110.com/ziliao/article-12566.html -了解详情
的债务，则很难认定具有非法占有的目的。现实中，行为人可能是担心自己的财产由于质权人或留置人保管不善而发生价值减损等原因而将该财产取回或处分，这样的 人返还其占有物，非法的占有人仅不能向权利人行使该请求权。《物权法》第245条规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为， ...
//www.110.com/ziliao/article-469172.html -了解详情
应用。值得注意的是，应当对不动产质押制度进行更为深入的研究，并探讨我国物权法引进不动产质押制度的可行性。已有学者对典权制度和不动产质押制度进行了比较研究 ，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物所有权的期待 ...
//www.110.com/ziliao/article-245829.html -了解详情
问题，房屋、土地的所有和利用的问题，向他人融资设定抵押权、质权的问题，于债权的发生与特定动产属于同一法律关系时发生的留置权问题，商品交换等市场交易的问题， ，尤其是其中的合同法制度最集中地体现了对等正义。所谓分配正义，即民法中的物权法在将社会财富分配给社会成员而作制度安排时，须体现分配公正，实现正义。 ...
//www.110.com/ziliao/article-230717.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务