家庭住房问题而兴建的具有社会保障性质的住房，其销售对象有着严格的限制，只有符合条件的家庭才拥有经济适用房的购买资格，如果具有经济适用房购买资格的家庭将购买 ，合同法采用恢复原状的精神，要求双方当事人的财产关系恢复到合同成立前的状态，即返还财产或者折价补偿，这是合同无效后产生的最基本的也是最重要的后果。 ...
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。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中，明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求， 1月8日是正确的。 综上，原审认定事实清楚，处理适当，上诉人上诉理由不能成立。 2012年8月11日,南阳中院终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案案号：（2011） ...
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公布，2009年5月13日起施行）第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化， 房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更制度来变更合同 ...
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房屋租赁合同为主罢了。租赁物为城和镇的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因 ？我的意见是未必如此。公有住房和廉租住房除外，在限价房或者经济实用房的买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就可以转让。既然 ...
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个问题： 第一，关于对无法预见主张的审查。适用情势变更原则的关键要件之一是在合同成立之后出现了当事人缔约时无法预见的客观重大变化。需要注意的是，全球性金融危机和 生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等三种类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润 ...
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【出处】《中外法学》2012年第2期 【摘要】本条规定了批准（登记）生效合同成立后生效前的申请义务以及违反该义务所生的责任，可作为请求权核心规范，与其他 280条3款并合第281至283条的规定于此并不发挥阻断作用。假如一份土地买卖合同因卖方的过错而形式无效的话，买方只能将某块同等价值的土地的高出价格 ...
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是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为”，“民事法律行为应当具备下列条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3） 。”受让人应根据与让与人之间的民事法律行为取得动产所有权方能成立善意取得，主要的方式是买卖合同。非因民事法律行为而善意取得动产的占有，不发生善意 ...
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立法三分天下的局面，是立法上的巨大进步。新合同法废除了经济合同、涉外经济合同的称谓，除技术合同外，将合同分为买卖合同、供用电、水、气、热合同、建设 ，就不宜认定是犯罪，而应作为一般的民事纠纷处理。 (三） 罪的数额问题 成立合同诈骗罪的条件之一是数额较大，数额的认定是正确认定本罪的关键所在。所谓数额， ...
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人或数人负担给付、作为或不作为之债务。英美法则注重合同是一种许诺，这种许诺如果具备一定条件，通常是另一方承诺具有象征性对价时，法律将给予保护。 ，表示合同生效的传统的签字盖章方式被电子签名所代替。合同成立的时间和地点对于确定当事人的权利与义务以及合同应适用的法律具有重要的意义，但各国合同法对承诺生效的 ...
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存在。[1]笔者赞同这种观点，投保人死亡，其保险利益由继承人继承，同时继承保险合同。虽然，在投保人与被保险人分离的状况下，投保人并不具有在保险事故发生后保险金 合同继续有效甚为合理。例如不动产作为买卖合同的标的物时，以登记作为不动产所有权移转的成立条件，如果不动产毁损、灭失的风险负担，仍在不动产交付时 ...
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