的相关程序问题。概括来说，这个司法解释主要讲的是合同效力、合同解除、工程质量、工期、结算的相关问题，还有一部分是民事诉讼程序问题，大概就是这么一个 的决策和管理。项目经理部与FIDIC项下的土木工程合同文本中的工程师机制，与合资合作开发房地产中的房地产开发项目公司制度，比较而言，显然落后了，不能适应 ...
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顾问资格证。连律师擅长刑事代理与辩护、人身损害赔偿、交通事故、婚姻、继承、公司企业改制并购重组、房产、工伤、债权债务、商标侵权、社会调查等民事诉讼代理等 应当及时通知出租人。 【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ...
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文件。住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定 之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限”。当然一般的开发商在《上海市商品房预售合同》中也会约定“从房地产权利转移至买受方之日起 ...
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。在实践中，格式条款常与示范合同相混淆。所谓示范合同，是根据法规和惯例而确定的具有示范作用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐步 或合同法的基本原则以及专门规制格式条款的具体规则，对格式条款所涉及到的合同权利义务关系及其自身效力等问题，进行司法审查并作出司法判断，尤其是对不公平格式 ...
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，美中贵阳投资开发公司未全面履行自己在《股权转让合同》中作出的承诺，不向审批机关提交股权变更手续，阻碍已成立的合同依法报经审批发生法律效力，违背了双方签订 一个问题。对此，可以参照2001年最高人民法院公报第4期刊登的于库存诉董成斌、董成珍房屋买卖合同纠纷案的裁判方式，即在判决主文中裁决：由相对人堑付 ...
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解决的重要原因。吴建斌教授的报告拘束力抑或说服力？从公司纠纷视角看指导性案例的效力关注指导性案例的质量，并以最高人民法院《规定》已经倾向于赋予将来的指导性 与违约金之辩桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案评析涉及的是一例有合同解除后，违约方不再承担违约金责任之裁判要旨的公报案件。在报告人看来，此裁判 ...
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租赁关系以及劳动关系中，出租人、供业者的合同解除权，由于要保护承租人对住宅的利益（《民法典》第573条〔21〕）、就业者的利益等原因而受到法律直接规定的解除合同 物的出卖人可以与买受人约定，自己将来买回出卖之物。买回权没有优先效力。 （8）《德国民法典》第928条第2款规定，现时所有权人抛弃的地产，由 ...
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）因其相对权和非排他性，因此可以实行合同自由，缔结合同只能约束双方当事人，原则上不会损害国家、社会和他人利益。物权直接支配的效力，加上排除他人干涉的效力， 与客体的支配关系。这一点从内在方面区别债权，尽管有的债也涉及物的利用（例如买卖、租赁），但它们仍然只是交易而已，法律在此不必将债设计成为将物予以 ...
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月25日签订《商品房买卖合同》一份，合同主要约定有原告购买被告国谊住宅公司位于中原区百花路46号的商品房一套,总价款531642元；交付房屋期限为2005年5 均不能违约，达到制衡的目的。 三、违约形态。依法成立的合同，在合同当事人间具有相当于法律的效力，因此，合同当事人受合同的约束，应当按照全面履行 ...
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纠纷可以和股权转让纠纷合并审理。如果债权人仅将受让人与公司列为共同被告，受让人又以欺诈为由主张撤销股权转让合同的，应另行起诉，但应先于债务纠纷审理，债务纠纷 此其一；其二，股东权应当指股东按照《公司法》在公司享有的权利，前述个别学者将股东基于买卖契约而对公司享有的权利也归入股东权范畴，则显属混淆了股东 ...
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