12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻 24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 ...
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在房产所在地或者房屋所有权没有确定或祖典纠纷没有解决的，由房产的代管人或使用人缴纳税款。 房产税在中国境内的城市、县城、建制镇、工矿区征收。 ２、 公式：应纳税额＝营业额×适用税率。 ３、２００８年１２月２０日国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发１３１号），将个人购买普通住房５年（含 ...
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12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效 案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 ...
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刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 （一）财税[2009]78号 15902150960注：为了便于对外销售所得财产，取得财产时应该注意上述证据的收集] 三、关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题? （一）税务机关应对无偿赠与不动产 ...
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在房产所在地或者房屋所有权没有确定或祖典纠纷没有解决的，由房产的代管人或使用人缴纳税款。 房产税在中国境内的城市、县城、建制镇、工矿区征收。 ２、 公式：应纳税额＝营业额×适用税率。 ３、２００８年１２月２０日国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发１３１号），将个人购买普通住房５年（含 ...
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交付使用阶段 这一阶段产生的纠纷当数商品房买卖纠纷中最多的部分。购房者花费巨资买房屋，得到的却是短斤缺两，不符合安全标准等问题的房屋，任何一个消费者 的根本大法，依次是法律、行政法规、地方性法规、政府规章等。[9]虽然近年关于商品房的立法增多，但是立法层次较低，多为一些行政法规和地方性法规，对消费者 ...
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己对人都不利，动员他们发扬互助友爱精神，自觉的把空房出租。[38]《天津市高级人民法院关于处理当前房屋案件中存在问题的意见》（1955年5月12日天津市人民法院总结） 超过二个月租金之总额，其利息视为租金之一部。退租即终止契约是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上，对于终止契约（即退租）已经有一些规定，但基本 ...
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了空子。 不动产交易，尤其是房地产在建项目办理转让时，土地、规划、建设、房产、税务等政府行政主管部门竟然只要求买卖双方提供转让合同和完税证明，却不要求买卖双方 自己把关，购买人不付款，出卖人自然不会配合其办理转让、过户手续，自然不会发生虚假交易问题。 而实践中的问题是，出卖人与购买人只签订了所谓的交易 ...
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未损害未成年人利益；监护人将所得房款不当处分的，未成年人有权要求监护人赔偿，房屋买卖合同有效。 ①房产买卖，涉及大宗财产的转移，未成年人作为无/限制民事行为能力人， 上，《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》【法释〔2012〕8号】第 ...
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，买房人应如何处理？ A：一房二卖应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及 信息不对称等问题，这就使部分不法分子有机可趁。房产买卖动辄数百万，购房者在购房前需审核中介资格、买卖标的权属等情况，并签订正规、完备的房屋买卖合同并 ...
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