登记时面临的风险主要源自三个方面。 首先是我国现行房地产登记制度问题。因我国法律未明确界定房地产登记机关办理登记时应采取何种审查方式，以及应承担多 已完工部分所分摊的土地份额视为抵押物，如四川省建委1999年《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的通知》规定“申请在建工程抵押时，在建 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
认定这样的质押合同无效。 现在回答问题：典当行与借款人签订的房地产抵押典当借款合同，违反现行法律、行政法规关于典当行不得接受不动产质押的规定，当然是无效的 条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产所有权，原权利人的所有权因而消灭。至于原权利人因所有权消灭所受 ...
//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情
受让中标人面对的法律关系较为复杂。我国物权法更加严格地限制了征收条件，这必将使我国现行的征收拆迁补偿制度发生重大变化，无疑会增加房地产开发的成本， 五以上百分之二十以下罚金。”按照《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，违反土地管理法规，非法获利50万元即可构成， ...
//www.110.com/ziliao/article-343133.html -了解详情
认述，其根本原因在于《电信法》缺位，电信监管不力。 关键词 通信运营 驻地网法律依据 中国电信是电信国企在国内电信业的典型代表。它孤独行走了40余年， ，我认为建筑物内的电信管线等公共配套设施应该更适用建筑物区分所有制度[6]，不管房地产开发商投资还是公众网运营商投资，建筑物内的电信管线应该是建筑物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275495.html -了解详情
等大型银行。同时，英国、西班牙、爱尔兰、法国等欧洲主要国家在经历十年房地产繁荣后，房价也开始出现下跌，导致相关国家金融机构盈利下降、坏账上升。为 ，但我国实际上尚未形成完整的或有体系的竞争政策。[34]因此，进一步完善我国竞争法律制度，建立合理的竞争执法体系也是充分发挥竞争政策的市场秩序保障作用，协调 ...
//www.110.com/ziliao/article-246827.html -了解详情
权制度皆有绵长之历史。在中国，优先购买权制度最早可溯及北魏均田令。[6]唐律中有房地产买卖必须先问近亲，次问四邻，近亲四邻不要 第8条第二款。 [35] 尹暹宾：《租赁房屋优先购买权研究》，载法律教育网（www.chinalawedu.com）。 [36] 台湾司法院大法官释字第124号解释：（承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-222248.html -了解详情
登记备案制度的介绍商品房预售合同登记备案制度设立的法律依据是，1994年7月5日颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。”之后的陆续出台了《城市商品房预售管理办法》《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
及其比较，中国政法大学出版社2000年版等。 [5] 在1992年，我国开始住房制度改革的时候，有位经济学家从住宅经济学的角度，对民国时期住宅租赁业的发展 》，载《国家房地产政策文件选编》（1948年1981年），房产通讯社1982年编印，第205页。 [57] 谢哲胜：《房租管制法律与政策》，台湾 ...
//www.110.com/ziliao/article-203025.html -了解详情
（北京盈科（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 商品房销售管理办法 第一章总则 第一条为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-201213.html -了解详情
遭到证伪后，以凯恩斯主义为代表的政府干预主义伴随着大量的近代经济法律规范开始盛行。由于(1)政府行为目标与社会公共利益之间的差异；(2)政府机构效率 的运作模式。国家是国有土地的所有人，采取土地使用权的有偿限期转让制度，能够进入房地产市场交易的只是土地使用权。所以，政府可以根据土地资源稀缺性和独占性的 ...
//www.110.com/ziliao/article-180753.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务