近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也隐藏 保证保险合同作为一种保险手段，虽具有保障债权实现的功能，但其是以降低违约风险和分散风险为主要目的。而保证合同是以担保债权的实现为目的。 3、 ...
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房屋买卖合同不一致。原来，为了降低购买成本，原告夫妇听信中介劝说，所填网签购房价格远低于实际购买价格的数额，因而没有向相关部门缴足应纳税款。 法律风险 履行自己的义务。既然承诺了尽到迁出户口的义务，违反义务则需要依约承担违约责任。如此一来，法院判令被告支付违约金，被告就陷入了被动挨打的境地。 2.偷逃 ...
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对非京籍常住人员在京贷款买房的限制。但是，这种通过合法形式造假骗取相应证明规避购房贷款限制的方法，在给员工非法打开一扇门的时候，也给企业自身打开了通向 相关限制，但社保证明是劳动者与用人单位存在劳动关系的重要证据，当然也是竞业禁止违约的证据，而且还可能成为小张现所在公司追究小李所在公司违法的证据，小张 ...
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收回。 法官提示：房价上涨过快时，易出现卖方将房卖于更高出价者导致违约的情况。这时买方有权选择要求卖方继续履行合同，也可以要求卖方承担金钱形式的违约 年7月9日之前与卖方办理完过户等相关手续。后法院判决被告孙先生返还赵先生购房定金6万元，赔偿代理损失5万元； 法官释法：当约定存在明显冲突，有关履行方式 ...
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。 3、及时书面催告开发商交付房屋 法律规定，如果开发商迟延交房，买房人主张解除购房合同必须先催告，催告后经过3个月开发商仍然不交房的，方可以退 不能交房的，买房人可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。 4、不要轻易接受房屋 有些买房人在办理交接时，明知开发商没有相应的证明文件 ...
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贷款。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响。资产证券化已成为国际金融市场最重要的 、资产证券化中的风险隔离机制在美国，仅2006年，就有约400万个家庭为购房接受了贷款公司向他们努力兜售的高价贷款。这些高价贷款的利率至少超过正常贷款 ...
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保单解约所得到之金额，优先清偿上述贷款等费用，男方并同意违反此约定愿承担违约责任，支付违约金XXX元。 (六)双方同意，若男方有汇款必要，以女方所提供 楼房一套，合同价人民币xx万元，现值人民币xxx万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款xx万元，现尚剩余贷款本金xx万元。该房购买时 ...
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清楚以防误入陷阱，带来不必要的麻烦和损失。 附件一是付款方式及期限。 如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在 已付房款。如此一来，万一无法获得贷款，开发商就不能要求购房人一次性付款或追究购房人的违约责任。2.尽量留一笔尾款，一般在5万元以内，等到办理交房手续时付 ...
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房贷公司对本来不符条件，收入不固定，偿债信用能力未达到贷款要求的借款人发放了购房贷款所致。美国私募股权基金运用高财务杠杆，以1到2成的自有资本 的管理人、投资人和抵押贷款的借款人相距甚远，虽然运用了各类数学模型，也难以估计违约情况，造成风险失控。其风险由次级贷次级债券CDO清算银行，沿着债券化的路径在 ...
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最大利益为目的的，在交易过程中一旦出现对自己不利的情形，他们更愿意选择违约来减少损失，而“最终解释权”的条款设计，恰恰反映了商家的这种不良动机。经营者单方面 公摊面积确系多算，张先生完全有权要求其退回多余面积款。（八）购房面积纠纷裁定，消费者如何维权刘先生去年2月份，他在邯郸市某房地产开发公司购买了 ...
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