十七条规定的不动产和不动产物权的抵押权变动，第二百一十二条规定的动产质权变动，第二百二十四条等规定的权利质权变动等。因此，区分原则可谓贯穿物权法中 当事人通过合同创设新型担保物权时，除司法解释有明确规定，在合同效力认定方面，应依契约自由原则，只要不存在合同法第五十二条规定之情形，不宜轻易否定非典型担保 ...
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人为被告。[3] 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］19号）第二十四条对此作了规定：债权人依照合同法第 三人参与诉讼，而应将受让人赋予共同被告身份，以便实现诉讼经济和利益平衡。 二、关于受让人恶意的界定问题 大陆法系继受了罗马法的观念，将债务人的行为 ...
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，劳动者的工伤待遇可由分包人和承包人共同承担。 承包人违反《建筑法》第二十四条、第二十八条和第二十九条的规定对建设工程进行转包或分包的劳动者的工伤待遇可由 医疗补助金的，除其辞职系依据《劳动合同法》第三十八条或最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定提出的外，对其请求的 ...
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《解释》共有四条规定提及实际施工人，其中第一条第二项规定：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条 》2009年2月9日 [8] 黄松有主编.《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，[M].北京：人民法院出版社，2004年 [9]同注[7] [10]曹 ...
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的，人民法院可以另行给予双方当事人一定的举证期限。 9、问：根据《合同法》第二百八十七条，建设工程合同一章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，而 竣工日期? 答：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定的：“承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的， ...
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。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 《劳动合同法》第二十四条规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和 的行为，按照本解释规定的相应个人犯罪的定罪量刑标准的三倍定罪量刑。 （五）商业秘密的其他法律的保护 《促进科技成果转化法》第二十七条 科技成果完成单位 ...
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在合同变更方面，合同法第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时 九条规定承包期内承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。第二十四条特别规定承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除， ...
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的强制性规定，应当依照《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定合同无效。另一种意见认为，以诈骗犯罪行为签订的民商事合同，属于《合同法》第五十四条规定的一方以欺诈手段订立的合同，是可变更、可撤销的合同，并非当然无效。 笔者同意第二种意见。 首先，从法律角度讲，《合同法》第 ...
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后三个月期满出卖人仍未交房，买受人可以请求解除合同；解释第十五条“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催 买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。以上的十二种合同解除权再加上《合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：人可以解除合同：（ ...
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标准太低，房屋的评估价不客观，拆迁安置措施简单化。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素 通过三者的共同行为完成的，因此无法概括的确定办证的义务主体是谁。《合同法》、《解释》与《城市房地产开发经营管理条例》对于办证义务的规定并非冲突，而是相互 ...
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