因此只能选择法定解除。 根据《合同法》第九十四条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十四条的相关规定，与本案 理由主要有两点： （1）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （2）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 ...
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座谈会纪要持否定意见，本文认为该观点值得商榷。分析与说明：《最高人民法院关于审理公司强制清算案件工作座谈会纪要》第29条规定：“债权人申请强制清算，人民法院以无法清算 ，某木器厂出资500万元，法定代表人为袁某。顺东公司与鑫顺公司因买卖合同产生纠纷，生效判决确认鑫顺公司欠付顺东公司货款及利息，鑫顺公司 ...
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公布，自2011年8月13日起施行。 二0一一年八月九日 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ...
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关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（2006年）第45条规定：股东未按照《公司法》第七十二条第二款的规定征得其他股东过半数同意而 股权的，应认定合同无效，受让人只能要求出让人赔偿损失。显然，江苏省的司法实践未区别股权买卖和股权变更。 《上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理 ...
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公布，自2011年8月13日起施行。 二0一一年八月九日 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ...
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债权债务关系中，都可能出现以欠条的形式掩盖其非法目的的情况。 法官在审理民间借贷案件时，对于上述四种情况的欠条应当注意予以区分处理。 第一种名义上是 因欠出卖人货款而出具欠条，究竟是应当按照买卖合同纠纷来处理，还是应当按照借贷纠纷来处理呢？答案是应当按照买卖合同纠纷来予以处理。因为，此类欠条的基础关系 ...
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（2011-2016年合辑）》 1.承租人提起的执行异议之诉的处理 我们认为，根据“买卖不破租赁”的原则，承租人租赁的标的物被人民法院执行拍卖时，并不必然导致租赁权 案件应不予受理。另一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人有权对 ...
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两个焦点问题：《购房认购书》是否为合法有效的书面买卖合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、 使用等情形对涉案房屋权属作出确认并依此裁判是否阻却执行行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》（2016年3月1日 ...
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公布，自2011年8月13日起施行。二0一一年八月九日为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 ...
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最高人民法院关于 审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 （2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过） 为正确审理民间借贷纠纷案件，根据《中华人民 十一条 法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形外 ...
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