英国法对租赁权性质的理解有别于大陆法，其认可已将地契登记了的人对土地享有一种对物权，得为自由转让。参见[英]FH劳森、B拉登等： 的租赁权基于承租人的租赁权而发生，在承租人有租赁权期间，次承租人为租赁物的占有使用收益为合法。[8](P1083)此项见解内含着一对矛盾命题，一方面，出租人享有法定解除权， ...
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的是相邻并不以不动产直接相连为必要，只要不动产所有人或使用人行使权利影响到另一方不动产所有人或使用人的利益，即可产生相邻关系。[3] (5)不洁气体。这 土地的所有权人在因此而必须容忍侵入的情况下，如果这种侵入对根据当地惯常的土地利用或者土地的收益造成超过设定限主的损害时，可以向排放侵害物的土地所有权 ...
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的内容上，各种用益物权在大体上都具有统一性和确定性，表现为占有他人的土地、房屋等不动产进行使用收益，如建造房屋，种植作物，通风采光等；而准物权在总体上不具有 ，同时也拥有某些用益物权的权能。但水权在权能上表现为使用水并获得收益这单一权能，和其他的准物权类型相比具有特殊性。 因此，各种准物权类型在主体、 ...
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不返还，并加以处置的情形。具体说来，有以下两类：（1）拾得人据为己有而自行使用收益。对此种不法处置， 在德国民法中，拾得人将丧失报酬权和附条件取得拾 公告期，二是规定所有人不能判明时的文化财产归国家所有，报偿金由发现人与土地所有人各得一半〔12〕。台湾省民法的规定与日本民法几近一致。 2.公有主义。日 ...
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建筑物，但又不限于此，尚包括其上人为的可自然附着物及其收益，所以在登记制度上，各国不论称土地登记抑或称不动产登记，在观念上应把握两点：其一，这里的 上，土地他项权利就是一个开放的概念；随着土地所有权和土地使用权利以外的土地权利的逐渐增加，土地他项权利所涵盖的具体权利也会越来越多。登记权利的开放性必然会 ...
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建筑物，但又不限于此，尚包括其上人为的可自然附着物及其收益，所以在登记制度上，各国不论称土地登记抑或称不动产登记，在观念上应把握两点：其一，这里的 上，土地他项权利就是一个开放的概念；随着土地所有权和土地使用权利以外的土地权利的逐渐增加，土地他项权利所涵盖的具体权利也会越来越多。登记权利的开放性必然会 ...
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使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权是一项物权，属于用益物权；取得方式有家庭承包 补偿费用分配纠纷； （五）承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济 ...
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按照责、权、利相统一的原则，规范中央和地方各级财政在探矿权采矿权出让方面的收益分配。 （二）全面征收采矿权价款 无论理论分析，还是现实判断，我国矿业权价款的经济 经济》，2002，（1）。 2.曹桂华、曹淑晶：《关于我国土地有偿使用制度的理论思考》[J]《载中国地质矿产经济》，2000，（8）。 3. ...
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使用；（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；（三）从村集体经济所得收益的使用；（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；（五） 并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。第十五条规定， 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地 ...
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能直接驳回原告的诉讼请求。其二，应提出的主张而没有提出。例如，原告向被告主张土地使用租金，法院认定其中部分租金是在该租赁契约已经终结之后，判决该部分租金不能成立。但如果原告主张，被告在租赁契约终结之后仍继续获得土地收益，那么按照日本民法的规定，可以视为租赁契约的继续，租金依然可以成立。但如果 ...
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