房屋买卖合同无法签订 -法学论文搜索

关于恋爱、婚姻房产如何分配

买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的房屋买卖合同，但是婚后付的款或者是婚后办理的产权证，这种情况下算婚前购买吗？实际上对这个问题基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权 ...

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骗购经济适用房的刑法规制

人持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了诈骗的也就不是犯罪对象。再者，笼统的将骗购经适房犯罪的对象界定为国家福利，无法区分骗购经适房、骗租公共租赁房与廉租房、诈骗医保基金等犯罪在犯罪 ...

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骗购经济适用房的刑法规制

人持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了诈骗的也就不是犯罪对象。再者，笼统的将骗购经适房犯罪的对象界定为国家福利，无法区分骗购经适房、骗租公共租赁房与廉租房、诈骗医保基金等犯罪在犯罪 ...

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夫妻一方婚前签订购房合同支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时如何处理？

看似美满幸福的家庭却出现了裂痕，夫妻俩吵架越来越频繁，甚至出现了家庭暴力，孟某无法忍受。今年7月底，孟某向法院提起离婚诉讼，并要求分得一半财产。孟某称，相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。法院认为，房屋是许某婚前签订的买卖合同，许某支付了首付款，并且登记在其名下，房屋应属 ...

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关于恋爱、婚姻房产如何分配

买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的房屋买卖合同，但是婚后付的款或者是婚后办理的产权证，这种情况下算婚前购买吗？实际上对这个问题基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权 ...

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土地征收与房屋拆迁而引发的“三农”问题调研报告——以某农业大省“三农”问题调研数...

被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格，通过大，刚刚完成身份转化的新市民来说绝大多数根本无法承受住房费用即使是首付的支出，当他们土地被征收房屋被拆迁，换来的是无栖身之所的身份， ...

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支付定金前应当了解的七个要点

合同约定对方应支付一定数额的定金而对方没有支付，不能要求对方支付，因为定金合同未生效。二、定金是双方的担保，只有明确约定为定金或者约定了定金罚则的数额的定金，约定在某个时间签订正式的房屋买卖合同。如果一方拒绝签订合同，将受到定金罚则的处罚。如果双方因为协商不成无法签订买卖合同，则双方均不违反定金 ...

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对当前物权行为理论的探讨（下）

方法之一。不登记，物权即无对抗之效力。在一物多卖中，仅有债权无法面对此种纠纷，和解决物权的归属问题，因此自能诉诸于物权行为理论的建立。采纳买卖可划分为债权行为阶段和物权行为阶段。债权行为指双方订立房屋买卖合同的行为，法律可以明确规定房屋买卖合同应以书面形式签订，并经公证。符合有效条件的合同具有法律 ...

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行政诉讼与民事诉讼交叉现状探析

转让或变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产所有权的自然转移，必须提交相关资料经先解决行政争议为前提，二者互为条件，仅通过民事诉讼或行政诉讼的途径，都无法使争议得到妥善解决。此时，可以采取行政附带民事诉讼进行一并审理的方式，即 ...

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刘彤海：律师的执业技巧

利于当事人的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了，在上诉期间，又增加了诉讼费，这时原告担心判决后，因女方一无所有，即使胜诉也无法履行，问律师能否执行，律师也说执行十分渺茫，原告遂申请撤诉。撤诉后律师向 ...

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