的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器 体制进行了重大改革。改革是首先从农村开始的，1978年下半年实行了以土地使用权与土地所有权相分离为特征的家庭联产承包责任制。1979年和1980年开始对国有工业企业实行 ...
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土地使用权依法发生转移的除外。 该法条涉及农民集体所有土地使用权流转中的三种行为，即：出让、转让及出租。与本文论题相关的是第三种行为：出租行为。从 国有土地，然后由政府再出让给建设用地使用者，那么农民集体土地的所有权人与征收人之间利益将出现严重失衡，从而势必造成，城市化和工业化推进到哪个村庄，就意味着 ...
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公共设施的使用构成申请人的财产。[11] 此外，由于香港的地理环境特殊，故除了房屋、土地等传统意义上的物属于财产以外，私人或法人对海滩、海床享有的权利 欧洲人权法院对事实征用发表的下述观点，即：这种事实征用只可能在以下情形中出现，即财产的所有权与使用受到实质干涉，而干涉的程度实际上等同完全消灭了所有权 ...
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有着重要参考的价值。以清末安徽省关于保管契约的调查为例，在保管契约中，所有权人和保管人可能在保管物的维修费用上发生纠纷，在安徽省，大部分地区是由双方协议 则处于犹豫的阶段，能否承认它，如何承认和规制，皆处于评估阶段。再举个例子，我国的土地使用权证和房屋所有权证分离，有些单位住房的住户，只有房屋所有权证 ...
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标准内容。那么，政府部门作出的城市规划可视为公共利益范畴？首先，我国的城市土地所有权属于国家所有，那么如果我们从避免公用地悲剧理论上讲，规划则是其 拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理 ...
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买卖合同无效是否合适？是否会损害善意第三人的利益？合同被宣告无效后，房屋所有权的归属不明，是回归出租人还是直接归属承租人？（3）同等条件的内涵不明。 作价与他人合作扩建、改建房屋等情况；而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权 ...
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联系又相互独立。 《城市房地产管理法》第三十九条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付 五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”根据不动产物权变动的原因与结果相区分 ...
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买卖合同无效是否合适？是否会损害善意第三人的利益？合同被宣告无效后，房屋所有权的归属不明，是回归出租人还是直接归属承租人？（3）同等条件的内涵不明。 作价与他人合作扩建、改建房屋等情况；而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权 ...
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及其现实意义 马克思、恩格斯在创立科学社会主义三大科学理论的过程中，十分重视财产权利与土地产权的理论研究，指出所有制是一个事实，是一种经济存在，其本质 制度实质是一种对集体(国有)土地使用权承包经营的生产组织制度。其性质不甚清晰，引发经济学、法学界的债权说、[14]物权说、[15]准所有权说、[16] ...
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未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以 ，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内持土地使用权出证与转让合同、土地使用权抵押合同共同到土地管理部门申请他项权利登记。还有的登记机关要求 ...
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