：目前个人所得税制度有劫贫济富的嫌疑。中低收入者成为了纳税人，弱势群体反倒成为了个税的重要来源。 2、税收对于房地产业调节不力，房地产泡沫严重，房屋 。另外，个人或公司向慈善组织捐款捐物，可以抵消一部分收入所得税。10我国台湾地区法律也有规定，社会福利人为避免事业经营困难，可以从事营利（收益）事业，并 ...
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本文中，笔者仅对破产程序中，与买受人取得房屋产权相关的两个制度进行研究破产财产和管理人的待履行合同选择权。 二、从破产财产的界定展开 企业 旧法的法律适用规则，亦应适用《破产若干问题规定二》认定案涉房屋是否属于债务人财产。 最高法院在安顺市川惠投资股份有限公司、贵州省安顺市鼎城房地产开发有限公司商品房 ...
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以欺诈、胁迫等手段签订收购协议情形的，人民法院可确认收购协议无效。 在现行法律制度缺乏强制性收购规定的前提下，对旧城改造中未达成收购协议的房屋的拆除 决定时点明显迟延且主要归责于市、县级人民政府与其职能部门自身原因的，同时房地产市场价格发生剧烈波动，按照超过应用有效期的评估报告补偿，明显不利于被征收人 ...
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以欺诈、胁迫等手段签订收购协议情形的，人民法院可确认收购协议无效。 在现行法律制度缺乏强制性收购规定的前提下，对旧城改造中未达成收购协议的房屋的拆除 决定时点明显迟延且主要归责于市、县级人民政府与其职能部门自身原因的，同时房地产市场价格发生剧烈波动，按照超过应用有效期的评估报告补偿，明显不利于被征收人 ...
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企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售商品房的 ，房屋买卖合同的效力问题。我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属 ...
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所述,建设用地使用权是阻挡建筑物属于土地、使建筑物与建设用地使用权相结合的法律制度,因而,即使是他人出资建造的建筑物,该建筑物所有权归属于建设用地使用权人,而不 按照成本价（或者标准价） 向购房职工收取了房价款（《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第2 条、第15 条《已购公有住房和经济适用住房 ...
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）权利相关理论学说 停车位（库）所有权是指所有人对特定的建筑物或区域享有的法律赋予的专有所有权。又称为“专有权”或“特别所有权”，其涵义指所有权人对建筑物中 住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（库）的房地产权归属 在现行的房地产行政管理法律制度下，首层楼房架空层（防潮层）的建筑面积是不计算建筑容积率 ...
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的原则，交易双方应遵守国家法律、法规和政策，并签订书面交易合同。 禁止非法交易房地产。 第七条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正 抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 ...
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。上诉人广西北生集团有限责任公司(以下简称北生集团)与被上诉人北海市威豪房地产开发公司(以下简称威豪公司)、广西壮族自治区畜产进出口北海公司(以下简称北海公司)土地 和实务界都存在一定的争议。我国是成文法国家，在法律没有明确规定无效合同不适用诉讼时效制度的情况下，人民法院不宜也不应该把存在争议的学理、 ...
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的原则，交易双方应遵守国家法律、法规和政策，并签订书面交易合同。 禁止非法交易房地产。 第七条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正 合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明 ...
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