两种不同的登记薄上注册（批准）而进行：一为注册登记薄（le regestre des inscription），适用于抵押权和优先权；一为产权转移登记薄（le regesitre des transcription），适用于其他不动产物权（其可用于设定抵押权）的设定行为或转移行为。唯有不适宜设定 ...
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美国的居住权制度在婚姻家庭领域与英国相似，除此之外，其还有一种涉及居住权的终生地产权制度。根据该制度，特定人基于法定或约定情形，于其生存期间内对特定财产（ 人可以通过遗赠的方式指定继承人以外的人，例如保姆可以在其死后居住其房屋；三是依合同设立居住权，如老人为养老可以与他人约定保留居住权，而将其房屋转让 ...
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租赁收入是公民财产性收入的重要组成部分。为了保护租赁关系，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定， 拥有财产权的予以确认。《物权法》第64条规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。”第二，私人合法的储蓄、 ...
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第二个需要， 即规范社会主义市场经济秩序的需要， 《说明》作了这样的诠释： 产权明晰、公平竞争是发展社会主义市场经济的基本要求。通过制定物权法， 确认物的归属， 。因此， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋 ...
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依法享有著作权、专利权、商标权及其它知识产权；可以就科学技术研究、技术开发、技术转让和技术服务活动同其他社会组织与个人订立合同加强各种形式的经济技术横向联系， 科技社团属于公益法人，其财产主要用于公益事业，因而对会员个人而言，不存在分配问题。可见，科技社团应为会员会费的当然所有者。国家资助、社会捐赠和 ...
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大多是公薪阶层，他们倾其一生积蓄所购买的商品房如果仅因为未经登记而被剥夺房屋的产权，这对普通老百姓会造成很大的打击，甚至有可能激化矛盾冲突，危害社会安全 受人双方的利益或者虽兼顾了两者的利益但没能对二者的利益分配提出明确的方案。所有权保留买卖是一种买卖合同，因此对于标的物损失的赔偿应当参考买卖合同中的 ...
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是人类生活的基本要素，而这些基本要素和民法须臾不可分离。“住”，离不开房屋，“行”，依靠交通工具，而“衣”、“食”本身就体现为物质形态，衣服、食物、 还有房地产、土地及其使用权、矿藏和自然资源保护、规范各类主体权利和行为、各类合同、担保、知识产权、婚姻和继承、公司、票据、证券、海商、保险等等法律和法规 ...
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第六条规定“民办非企业单位须在其章程草案或合伙协议中载明该单位的盈利不得分配，解体时财产不得私分”。但是，如果个人创办了一个幼儿园，资产本来就是个人的 已过，是否具有商事主体资格 现在核定经营期限操作上存在一些问题。经营期限与房屋租赁期限无关，租期到了可以延期。这种核定方法本身使申请人陷于圈套，为超期 ...
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的物权变动采物权意思主义的立法模式。不动产变动的双方当事人仅就不动产转让合同意思表示一致，不足以导致所有权转移的法律后果，转让人将表达其转移不动产所有权的 。”《不动产交易法》建立的付款中间人制度主要是用于期房买卖，买受人将房屋价款交付给付款中间人，付款中间人依据工程进度向出卖人支付款项，工程全部完成 ...
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。在该案当中，原告认为田纳西州1901年的立法对该州95个郡县的大选议席的分配是专断而任意的，致使原告选举权受到贬抑，从而不能实现宪法第十四 克诉卡尔案看美国政治问题的法治化[j].面向21世纪的司法制度.北京：知识产权出版社,2001.315－323. [8]转引自芦部信喜.讲座宪法诉讼[m]（第１ ...
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