，物权行为与债权行为有着严格区分。比如，抵押合同的生效和抵押权的生效就是两个概念，抵押权属于物权行为，抵押合同属于债权行为，根据前面所讲的物权 承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权 ...
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，构成要件不同。诉讼时效须同时具备法定期间的经过和权利人不行使权利的事实状态两个条件，而除斥期间只须具备一个条件，即法定期间经过；其次，法律效力 》第11条规定：当在缔约国强制出售船舶时，除经抵押权或质权拥有人同意的由船舶购买人提出者外，所有抵押权及质权以及所有优先权和不论属于何种习惯拟制的债务纠纷， ...
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物上设定抵押权；在标的物为不动产时，也可以作相同的解释。抵押说在以下四个方面受到学界的批判：其一，忽视让与担保的法律形式；其二，存在虚伪表示的嫌疑； ，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日］近江幸治著：《担保物权法》，第264页；梁慧星 ...
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经营权具有普遍的市场流通性的基础上，以林地承包经营权为客体的抵押权具有抵押权的一般特性和内容，抵押权人可以据此享有优先受偿权、物上代位权、抵押标的价值的 人实现其所有权的必需手段，也是所有权之处分权能的主要体现。如果权利人在这两个方面没有一定的自主性，林木所有权将发生异化，这不仅增大了权利人的交易成本 ...
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的法律行为。[5]笔者将此类学说称为修正的债权形式主义。 需要进一步说明的是，上述两派意见之下，物权变动的双方当事人在逻辑上必然同时是债权合意的双方当事人。也就是说 抵押财产所得价款优先受偿。所谓协议折价，就是将作为抵押标的之权利移转于抵押权人，并约定其价额，债务的相应部分即告消灭（如有不足，自应继续 ...
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经营权具有普遍的市场流通性的基础上，以林地承包经营权为客体的抵押权具有抵押权的一般特性和内容，抵押权人可以据此享有优先受偿权、物上代位权、抵押标的价值的 人实现其所有权的必需手段，也是所有权之处分权能的主要体现。如果权利人在这两个方面没有一定的自主性，林木所有权将发生异化，这不仅增大了权利人的交易成本 ...
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问题研究 题目：国际贸易中银行担保法律问题研究 题目：国际货币基金协定研究 题目：抵押权制度研究 题目：违约损害赔偿研究 第二项要求：题目应与内容相符 要求题目能够 问题出在第五章。“违约责任”与“违约救济措施”是既有联系又有区别的两个不同概念，而违约救济措施超出了违约责任概念的外延。违约救济措施有 ...
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。纳税人有欠税情形而以其财产设定抵押、质押的，应当向抵押权人、质权人说明其欠税情况。抵押权人、质权人可以请求税务机关提供有关的欠税情况。和这一规定相结合， 演变的趋势，即“公法的私法化”。因此，对税收代位权只能从公权和私权两个角度去认识，进行具体的制度设计，忽略其任一方面的特性，都会影响到具体的制度 ...
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。[41]通过上述这两个替代机制，德国的登记审查基本上就可以不涉及物权实体法领域，不用考察当事人之间是否具有真实有效的物权变动意思表示、处分人是否具有真实的 已经提前介入对于法律行为的调整之中，即只有经过公证等认证的行为才能交由抵押权登记机关予以公示，故而，登记之前的公证防线起到了风险过滤作用，不动产 ...
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从现行法律规定看，只有我国台湾地区的法律明文规定土地增值税的债权优先于一切债权及抵押权，台湾地区的其他税捐的优先权皆位于担保物权之后。而其他国家的税收优先权普遍 “像人那样生存”的权利。自此以后，生存权成为在近代市民宪法所保障的人权宣言的体系中前所未有的崭新的基本人权。生存权在宪法中的出现，引起了两个 ...
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