。如果他方当事人未经了解即对此种理解表示同意或予以默认，则依该履约行为而成立的“实践性推定”可能对其造成不利益。因此，“实践性推定”可能为一方当事人设计 他方当事人了解并承认为限。为此，〈统一商法典〉第2-208条规定：“如果买卖合同涉及任何一方重复进行履约活动，且任何一方了解此种履约活动的性质并知道 ...
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语言上来看，经济合同法规定较强硬，涉外经济合同法较之有所松动，但二者均将合同主要条款作为合同成立的前提，这在一定程度上违背了当事人有权决定缔约内容的自由； 当事人订立合同。新合同法较好的处理了二者的关系，允许当事人的意志在一些条件下不同于国家意志，这主要体现在以下两个方面：1、规定了大量的“当事人另有 ...
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方式在制造商资金困难而又需要使用其原有设备时采用。笔者认为，订立回租合同的前提条件是承租人拥有设备的所有权或期待所有权（包括已与供货人订立供货 公司认可，故购买人实际上是租赁公司，租赁公司拥有所有权，所以应确认融资租赁合同成立。?3.关于交通工具的融资租赁问题?交通工具的融资租赁是一个比较特殊的问题。 ...
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依靠自身的实力，通过实施解除行为来救济自已被侵害的民事权利。当解除权人认为解除条件具备时，是否行使，由当事人个人意愿来决定，其不依靠他方的配合或认可来实现 。那么在法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的情形下，解除权人可以在合同成立后至履行完毕前的任意期限内行使解除权。如果对方不催告，则解除权 ...
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认为“房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 总第3538期第5版。[4]谢庄、王彤：“产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件”，《法学评论》1996年第6期。[5]王洪亮：“不动产物权登记 ...
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前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起 应予支持。” 也就是说，如果夫妻关系存续期间夫妻一方出售夫妻共有房屋，并符合特定条件的，房屋买卖合同成立，不能找买房人要回房屋。 但是，这个案件中有些条件没有 ...
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。委托合同自承诺之时起生效，无须以履行合同的行为或者物的交付作为委托合同成立的条件。委托合同成立不须履行一定的形式，口头、书面等方式都可以。委托 只要能够产生民事权利义务关系的任何事务，委托人均可请受托人办理，既包括实体法规定的买卖、租赁等事项，也包括程序法规定的办理登记、批准等事项，还包括代理诉讼等 ...
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物的交织。就是刑事案件所涉及的具体财物是另一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的 ，而在刑事诉讼中，没有发现其他证据予以补强，可以按证据不足、指控犯罪不成立处理。 第二，就同一事实，刑事裁判在先，民事裁判在后。刑事判决书中认定的 ...
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，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 有些情况，同一个合同采用不同的形式，其法律后果是不一样的。如，对于一般的 ，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同， ...
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