不动产的行为。因此，对投资公司转让电厂股权的行为不应征收营业税。二、关于土地增值税问题。对陕西电力建设投资开发公司将其拥有的部分股权转让的行为，暂不 或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、 ...
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环境补偿费、资源生态管理费、补偿性的惩罚性收费。等于是把现行环境法律框架下的土地使用租金、资源转让价金、政府有关的公共行政支出、行政性罚款等统统纳入生态补偿费 得到赔偿的时候，就表现出了外在性。未被市场交易包括在内的额外成本及收益被称做外在性。[3]所以，外部性最典型的特征就是在企业活动以外的，不通过 ...
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对其承包经营的耕地、林地、草地等占有、使用和收益，以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。但土地承包经营权并不是直接依法律规定取得的，需要由 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一 ...
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；基于他物权发生的容忍义务。他物权是对所有权的一种限制，他物权人对所有物的使用收益，所有权人有容忍的义务；基于债权发生的容忍义务，如对承租人的使用有 、地上权以外，我国现行法上的用益物权还有承包经营权，以客体为标准可分为土地承包经营权、其他自然资源经营权和企业经营权。 参考文献： 1、 梁慧星，陈华彬 ...
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；基于他物权发生的容忍义务。他物权是对所有权的一种限制，他物权人对所有物的使用收益，所有权人有容忍的义务；基于债权发生的容忍义务，如对承租人的使用有 、地上权以外，我国现行法上的用益物权还有承包经营权，以客体为标准可分为土地承包经营权、其他自然资源经营权和企业经营权。 参考文献： 1、 梁慧星，陈华彬 ...
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看，划拨地权是指权利人在法律规定的范围内，对国家享有所有权的土地，享有占有、使用、收益的权利,属于法定物权，具有物权的性质和功能。对于历史遗留下来的 土地出让金。在传统观念中，划拨地权是不能处分的，因为划拨地权是国家在土地使用人缴纳补偿、安置等费用后或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的建设用地 ...
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地促进了四荒土地承包经营权的流转。 2．用益物权的处分权能理论是设计各种流转方式的依据 通说认为，用益物权权能包括占有、使用、收益三项权能 9]平衡和保护各方当事人利益应是中国民事立法的宗旨和价值尺度。[10]具体到四荒土地承包经营权流转方式的制度设计上，就是要平衡和保护作为民事权利主体的承包经营权人 ...
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土地私有的资本主义国家，也并非因为强调和保护土地的私有权而实行放任自流，允许私人恣意买卖和使用土地，甚至放任投机性的提高地价和房价等。但是，由于立宪主义 ，对于解决城市化推进过程中的过度开发和诸多利益均衡问题，实现有效调节资源和收益分配，具有重要的参考价值。 开发行政，作为现代行政作用中极为重要的一个 ...
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二条 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十三条 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的 房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。第十八条以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权 ...
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具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明；③以抵押划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金；④通过县级以上人民政府土地管理部门或房产管理部门的批准。《中华人民 进行社会经济建设，建设和谐的社会主义，管理好我国有限的土地资源，合理利用，合法使用现有的土地资源，是我们每个公民的义务和权利。认真贯彻学习《 ...
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