合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。如果房屋出租的，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同 房地产中介合同示范文本房地产中介合同可使用《房地产居间合同》示范文本。各房地产经纪组织使用自行制定的含有格式条款的房地产经纪合同。八、中介合同不应含有以下 ...
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成立建立在金钱基础上，要求出多少钱才能结婚的，属于买卖婚姻。买卖婚姻是无效的，给付的金钱可以要求返回。为结婚索取财物的，属于婚姻问题中的强迫行为 就不能适用举证责任倒置的产品质量纠纷审理规则，软件公司没有违反公平交易法则，不适用格式条款的严格义务。虚假宣传不是仅凭当事人陈述就成立的。电脑病毒是他人制作 ...
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损失后，剩余的自己8000元的损失，依据责任划分，自己的保险公司依据车损险条款承担70%的损失，即5600元，另外30%的损失由对方的保险公司依据商业三 法律要求的保险人应尽到的明确说明义务；二是按照合同法规定，格式条款提供方“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的”应该无效。 “无责不赔”条款 ...
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订立合同的意思表示放在网上，即构成有效要约；网上交易的另一方当事人在阅览网页上的格式合同后，用鼠标点击同意键钮甚至仅仅网络阅览行为本身均可构成有效承诺。然而也有人 规定了合同无效的五种情形，第五十三条规定了免责条款无效的两种情形，第五十四条规定了可变更或者撤销合同的三种情形。判断已经成立的（当事人已经 ...
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在以普通法合同规范和理论构筑起政府合同规则的英美国家也往往通过一些行政合同的格式条款来保证行政机关在合同的履行中享有优先权。我国《政府采购法》，《城市 的处理作出相应的判决。换言之，行政合同的判决既有针对行政合同的判决，包括合同无效的判决、违法行为的判决和违约行为的判决，同时又有针对行政机关行使行政优 ...
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的欺诈消费者的行为。 商家的最终解释权还可以认定为合同中的格式条款。根据我国合同法有关规定，提供格式条款的一方应遵循公平合理的原则来确定双方的权利义务， 甚至免除其损害消费者时应承担的责任，或者加重消费者责任、排除消费者权利的，则该条款无效；相应地，这种不合理的解释也就不具有法律效力。所以，商家并不 ...
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有我国〈〈合同法〉〉第四十条后半段“或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款无效”之嫌疑。再从我国保险法有关规定看，投保人交纳 （二）、日本及其他大陆法系国家的实践。日本的生命保险公司一般都在保险条款中规定，保险公司开始承担保险责任是在向投保人收取了充当首期保险费金额，也 ...
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利益，因此没有必要再去否定提单上的法律选择条款。对于交易而言，法律关系的稳定性比公平性更加重要。提单条款虽是格式条款，但都是公布在外的，托运人或提单 所选择的法律必须与合同或当事人之间有一定的客观上的联系，否则当事人的选择无效。波兰、葡萄牙、西班牙等国家的法律都有此种要求。美国1971年《第二次冲突法 ...
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于1980年10月29日被提交给承租人，经集散站检验员授权的一位秘书在格式提单上签署；原审法官判决托人胜诉。运输合同下每件单位责任限制的权利，应 可以对抗第三人，后者不得对抗第三者；且承运人在提单中规定将集装箱作为“件”的条款无效；五、非集装箱货物运输‘件’和‘单位’的认定及其它单位责限的案例单位责 ...
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条款比较常见。比如“一经售出，非质量问题不得退换”“一经拍得，不退不换”等。此类格式条款，一般应为无效，因为消费者权益保护法明确规定，消费者享有7天无理由退货的权利，上述条款违反了法律的强制性规定。 遭遇“买家已付款，卖家不发货”怎么办? 消费者下单购买商品，并已支付货款，商家 ...
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