律师：合同纠纷诉讼中解除合同的应对 依法成立的合同双方应该如约履行，但在实际中会因为现实情况的难以预料的变化而使一方当事人希望通过解除合同来维护自己的最大 解释，认定为符合上述条件；甚至是杜撰一种根本不存在的情形来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与 ...
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物的交织。就是刑事案件所涉及的具体财物是另一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的 ，而在刑事诉讼中，没有发现其他证据予以补强，可以按证据不足、指控犯罪不成立处理。 第二，就同一事实，刑事裁判在先，民事裁判在后。刑事判决书中认定的 ...
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在社会经济生活中的作用。 一、格式合同的法律特征 格式合同作为合同的一种，首先具有合同的一般特征，也就是说有一般合同成立要件或生效要件。如当事人意思表示 合同中的显失公平，以保护当事人合法权益。例如《房地产买卖合同》必须经过房地产管理部门的审核才能生效。《合同法》第44条：法律、行政法规规定应当办理 ...
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如前所述，法国学者卡尔波尼埃也指出，一切债权债务关系只有依当事人的意志而成立，才具有合理性，否则便是法律上的专横暴虐。 随着社会伦理和社会义务方面 得不到法院的认可。消费者由于其身份而受到消费者保护法的保护，与其订立的买卖合同中免除卖方对人身伤害赔偿责任的条款不再具有约束力[13]。在保护消费者利益时 ...
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认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 总第3538期第5版。 [4] 谢庄、王彤：产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件，《法学评论》1996年第6期。 [5] 王洪亮：不动产物权登记 ...
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就有：1964年4月在海牙外交会议上通过的《国际货物买卖统一法公约》、《国际货物买卖合同成立统一法公约》、1974年制订的《国际货物销售时效期限 大幅度下降，非关税壁垒措施受到越来越严格的限制。在国际直接投资领域，各国市场的准入条件也逐渐放宽。多数发展中国家已从排斥外资的立场转为以各种优惠政策吸引外国 ...
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房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变 更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 年总第3538期第5版。 [4] 谢庄、王彤：产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件，《法学评论》1996年第6期。 [5] 王洪亮：不动产物权登记 ...
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我国，随着社会化大生产成为主导的生产方式以来，经济活动中格式合同的使用越来越普遍。例如保险合同、贷款合同、房屋买卖合同、邮政电信服务合同等等。 一、格式 的价值冲突：效率与公平》《法制与社会》.2009.7（中） [6]刘俊臣.《合同成立基本题研究》 中国工商出版社 2003年版 [7]江群华.《格式 ...
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认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 总第3538期第5版。 [4] 谢庄、王彤：产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件，《法学评论》1996年第6期。 [5] 王洪亮：不动产物权登记 ...
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是指合同的标的(标的物)全部履行需要一段时间才能清结的合同。现代契约关系绝大部分不再是简单的一锤子买卖，而是一个持续的交换，它包含着时间维的扩张，时间性是 签订的是成立后并不立即履行或至少有一方不立即履行的合同，即合同完全履行需要较长一段时间。 （二）情势发生了变化 情势指合同订立或履行的条件。情势 ...
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