公共利益为由，援引《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项的规定确认其无效。如此补充现有法律的漏洞。 4、开发商逾期协助业主办理房产权转移违约责任的归 如下：“由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因；而严格责任原则是不分原因，只要有违约就 ...
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部分债权纠纷中第103是农业承包合同纠纷，第107是农村土地承包合同纠纷：（1）土地承包经营权转包合同纠纷，（2）土地承包经营权转让合同纠纷，（3）土地承包 请求变更人民调解协议纠纷，（3）请求撤销人民调解协议纠纷，（4）请求确认人民调解协议无效纠纷。该内容与整个规定的体例不相吻合。因为这四种第四层级 ...
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尤其危险的是，由于物权的变动深受买卖合同的影响，任何一项对财产的非法侵占，都有可能使该项财产以后的全部转让归于无效，而为了证明自己的合法所有权，必须 卡片按照所有权人、土地和不动产三种方式制作，便于检索。为了确保不动产卡片与地籍之间的协调一致，1955年1月4日法令还规定，如果确认不动产法律状况变化的 ...
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尤其危险的是，由于物权的变动深受买卖合同的影响，任何一项对财产的非法侵占，都有可能使该项财产以后的全部转让归于无效，而为了证明自己的合法所有权，必须 卡片按照所有权人、土地和不动产三种方式制作，便于检索。为了确保不动产卡片与地籍之间的协调一致，1955年1月4日法令还规定，如果确认不动产法律状况变化的 ...
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的采用，到关于强调按照国家计划订立、履行合同，赋予经济合同管理机关确认合同无效的权力，及行政性经济合同仲裁的规定，可以看出经济合同法深受苏联经济法学理论 短期行为，不利于农村经济的长期稳定发展，因此应通过物权法明确规定农户对土地的承包经营权属于用益物权，具有对抗一切人的法律效力，由家庭联产承包责任制 ...
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产生的侵犯，对于第三人而言，也没有物权约束力。如我国目前之所以强调“土地承包经营权物权化”，即源于合同不能产生用益物权，而需采取公示使之物权化。其他绝对 为学者所诟病。原因在于，生效要件过于严苛，阻碍了交易的完成，使事实上的物权转让成为无效。如采登记对抗主义，则既可促成交易，也可由当事人自己选择公示以 ...
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李尔娴，均系新津县五津镇蔬菜村村民。1995年初，蔬菜村转让其部分土地后，其他村民都分得了土地转让费，而王玉伦、李尔娴却分文未得，因为该村村规民约 物也不属于限制流通的物品的，可按照违反有关行政管理规定进行处理，而不因此确认合同无效。”〔9〕在这里，法律显然又做了狭义的界定：不包括一般行政管理性规定 ...
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的，购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不能办理房产证的，没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的，同时，这类房屋在再次转让及遗赠、继承等方面都会 保护；第三是在与出卖方协商未果的情况下，可以起诉至法院，请求法院确认此类房屋买卖合同无效，实现退房退款的目的，如果购买方是在不明知所购买的房屋属于小 ...
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的，购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不能办理房产证的，没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的，同时，这类房屋在再次转让及遗赠、继承等方面都会 保护；第三是在与出卖方协商未果的情况下，可以起诉至法院，请求法院确认此类房屋买卖合同无效，实现退房退款的目的，如果购买方是在不明知所购买的房屋属于小 ...
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的，购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不能办理房产证的，没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的，同时，这类房屋在再次转让及遗赠、继承等方面都会 保护；第三是在与出卖方协商未果的情况下，可以起诉至法院，请求法院确认此类房屋买卖合同无效，实现退房退款的目的，如果购买方是在不明知所购买的房屋属于小 ...
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