对其承包经营的耕地、林地、草地等占有、使用和收益，以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。但土地承包经营权并不是直接依法律规定取得的，需要 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨 ...
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抵押权得追及买受人行使。 德国民法上的抵押权是指，为担保债权的清偿以土地为标的而设立的物权变价权，即不动产担保物权。其抵押制度的一个鲜明特点是 动产抵押权设定后，非经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物或者在抵押物上设定新的使用收益关系。[9]《中华人民共和国物权法》（征求意见稿）第21条规定不动产有两 ...
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，并交付给丙占有。相对于乙，丙占有该地无正当权源，因为甲既已将该土地出售于乙，并由乙取得其所有权，甲不得再将该地之占有移转于第三人 登记、返还房屋、赔偿损失或支付违约金等诉讼请求。房屋所有权人解除居住权合同前，房屋的使用收益权能归属于居住权人，相对于房屋所有权人，居住权人违法出租所收取的租金不构成权益 ...
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：裁定驳回原告的起诉。此种意见认为，原告是否具有集体经济组织成员资格是能否分得土地承包经营权的前提条件，而集体经济组织成员资格的认定目前尚不具有可诉性， 权益保护法》第三十二条规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。第三 ...
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经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十六条 土地承包期耕地的承包期为三十年。草地 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百三十一条 承包地收回承包期内发包人不得收回 ...
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条各级人民政府对国防交通工程设施建设项目和贯彻国防要求的交通工程设施建设项目，在土地使用、城乡规划、财政、税费等方面，按照国家有关规定给予政策支持。第四章 ，报本级人民政府财政部门审批。中央和地方储备的国防交通物资改变用途或者报废获得的收益，应当上缴本级国库，纳入财政预算管理。第八章法律责任第五十五条 ...
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的影响,更有我国基本经济制度层面上的原因。这就是生产资料公有制（主要是土地公有制）以及在此基础上建立的高度集中的计划经济体制。建国以后,我国在全国 。例如,建设用地使用权制度在于协调在国有土地上国家与土地使用人之问的利益关系,土地承包经营权制度则在于协调在集体土地上集体经济组织和承包经营户之间的利益 ...
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房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第六条房屋 建筑的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记 ...
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这里，在全体业主享有所有权的情况下，需要小区公约来进一 步明确车库的使用。也可以通过业主大会来就车库归属统一投票表决。假如车库仍然由全体业主共同使用，由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用， 仍然需要业主大会来决定。 四、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不 ...
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房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第六条房屋 建筑的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记 ...
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