才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋 交易也将无效。 四、来自房屋评估方面的风险 二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估 以避免评估价偏高或偏低； 4、双方签订书面房屋买卖合同时，应尽可能地在合同中详尽地约定双方的权利义务，针对可能出现的情况约定相应的处理对策，尤其是要 ...
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《解释》）第九条规定出卖人定理商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付给购房款及利息、赔偿损失 《解释》中的故意隐瞒，要求开发商承担惩罚性赔偿责任。而开发商往往辩称，购房人在购房时未询问有无商品房预售许可证，开发商才未履行告知义务，但开发商是在预期可以 ...
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《解释》）第九条规定出卖人定理商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付给购房款及利息、赔偿损失 《解释》中的故意隐瞒，要求开发商承担惩罚性赔偿责任。而开发商往往辩称，购房人在购房时未询问有无商品房预售许可证，开发商才未履行告知义务，但开发商是在预期可以 ...
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今建特色种植园”，在媒体上，也见到过对逸仙种植园的宣传报道。 3、业主购房时麻痹大意。 业主在购买生态园时，只是口头问问开发商的大棚是否符合相关手续，自己不 作用。 2、开发商要退还业主剩余租金。合同法第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果依据这种 或非正式的共识来对信息不足的一方施以保护。 [30]组成集团购买以及采用标准合同就是这一办法的实践。在集团购买方式中，消费者因为可以共享市场的信息， ...
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关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果依据这种 或非正式的共识来对信息不足的一方施以保护。 [30]组成集团购买以及采用标准合同就是这一办法的实践。在集团购买方式中，消费者因为可以共享市场的信息， ...
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关系，甚至往往是商家一方利用信息优势制造出来的虚假的供需关系。开发商雇人排队购房，制造紧张的供需关系，以增加讨价还价的筹码，就是典型的事例。如果依据这种 或非正式的共识来对信息不足的一方施以保护。 [30]组成集团购买以及采用标准合同就是这一办法的实践。在集团购买方式中，消费者因为可以共享市场的信息， ...
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为商品房欺诈，应该怎么处理商品房欺诈行为？这些问题都是购房者需要了解的，以便在购房商品房时分辨出开发商是否存在欺诈，避免遭受损失。本文也将对这些问题一一为 取得房屋的，可以适用惩罚性赔偿。 因商品房欺诈行为导致商品房买卖合同目的不能实现或商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人 ...
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保证对售出的房屋进行一定期限的承租，从而确保购房者得到相当的收益，以消减购房投资的风险。然而正是此包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的 也属于非法所得应予以追缴。同时，存款人和集资人签订的借款合同由于违反了国家的强行法规定，当属无效。如此一来，不但受害的存款人不能通过刑事途径获得及时返回 ...
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保证对售出的房屋进行一定期限的承租，从而确保购房者得到相当的收益，以消减购房投资的风险。然而正是此包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的 也属于非法所得应予以追缴。同时，存款人和集资人签订的借款合同由于违反了国家的强行法规定，当属无效。如此一来，不但受害的存款人不能通过刑事途径获得及时返回 ...
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