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公司并非涉案房屋的产权人,且其在签订销售协议时明确表示要购买的是新房,而对方销售人员亦承诺房屋不是二手且没有经营过,但在签订销售协议后才发现本案房屋 力度,尽到必要的审查义务的同时,提示购房人在签订正式房屋买卖合同前,在4个关键步骤中注意如下事项:第一,尽量在较知名的网络媒体上获取信息,注意审核网络 ...
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,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手”来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备 又说:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了消费者,但 ...
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,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手”来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备 又说:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了消费者,但 ...
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定义,商品房大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于公房和二手来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备使用 条又说:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。这一条看起来是保护了消费者,但实际上它 ...
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,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手”来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备 又说:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。”这一条看起来是保护了消费者,但 ...
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观点,《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手买卖。据此,本案中,双方约定了解除合同的条件,但对蒋某行使解除权 未离婚协议中放弃离婚损害赔偿,且在离婚登记后一年内提出,人民法院应予以受理。(注意一定的规定属于除斥期间,不能中止、中断)20、债权人追索被继承人生前债务的案件 ...
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中介市场发展现状 加入WTO后的中国,房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大,二手、写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景,房地产 风险的有效手段之一。在一些发达国家,法律规定某些从事专业服务行业的专业人员必须购买行业责任险,即常说的强制保险。行业责任险,作为责任保险的一个重要组成部分 ...
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,人民法院既可以根据当事人的请求作出判决,也可以根据形成权的理论,依法支持当事人直接购买房屋的诉讼请求。 最高人民法院民一庭对该问题进行研究后,形成两种观点: 观点,《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手买卖。据此,本案中,双方约定了解除合同的条件,但对蒋某行使解除权 ...
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、商品房买卖合同的注意事项有哪些1、理性和有规划的消费——购房的前提。买房子应该要量力而行。如果自己的经济实力的确无法负担一套房子,为了避免成为奴,应该 。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。 ...
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无效等等,不一而足。 律师提示:一份购房攻略,助您防范二手买卖风险 1、准确掌握房产信息 在房屋购买前,除了查看房屋的基本信息,更要认真审查房屋的法律信息 记载双方除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力,但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要特别注意以下三个方面内容:一是 ...
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