动迁房又可以叫做拆迁安置房，这类房产虽然也可以上市交易，但是按照规定必须五年后才能进行买卖，这与商品房的买卖是很不同的。关于动迁房买卖的注意事项，盈科 提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时 ...
//www.110.com/ziliao/article-698259.html -了解详情
动迁房买卖注意事项一、尽管动迁安置房限制转让，但并不意味着当事人双方签订的合同是无效的，因为限制转让的规定是相关管理部门制订的，只是一种行政管理 。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置房购买合同风险避免动迁房买卖合同自身是合法有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-335074.html -了解详情
受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释 事项；门窗类型、结构类型、配电负荷、承重墙、保温墙、防水层、阳台部位的注意事项及其他需要说明的问题等。同时指出，如因用户使用不当，装修等造成质量问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-149385.html -了解详情
不宜判决其承担择校费。 30、离婚案件中对按揭房的分割。婚姻存续期间夫妻一方或双方按揭贷款购买的商品房，一般应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定或者 目前尚不明确。故“分不分”、“分多少”目前暂不宜受理。关于“分给谁”的问题，只要在确定征地补偿安置方案时具有集体经济组织成员资格，即使未实际分到承包地， ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
适用惩罚性赔偿?商品房买卖不适用双倍赔偿的法律规定。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定一房二卖等情况，消费者请求返还 付购房款及利息赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 4、开发商将拆迁补偿安置房屋作商品房销售给我。这属于典型一房 ...
//www.110.com/ziliao/article-954074.html -了解详情
对审判过程中的应注意事项进行了提示。 一、公产房新政使公产房争议纳入司法审判范围成为必然趋势 2014年10月17日，天津市国土房管局发布了关于修改《天津市 渠道：一、分配，由单位或企业分配取得，但这种分配并不排斥权利人缴纳过一定金额费用的情形；二、购买，正式名称是“公产房置换”，由权利人支付承租权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-594936.html -了解详情
签订商品房买卖合同时注意事项 签约前审查 购房人委托的律师在签署合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商初始登记 》）和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称 ...
//www.110.com/ziliao/article-499625.html -了解详情
估价机构或估价师是否存在违法违规行为。2.征收估价过程中律师为征收人提供法律服务的注意事项2.1律师应提示委托人，须如实向估价机构提供估价所需资料，协助估价机构 对象。户口迁移奖，应由在被征收房屋里有户口的人进行分配。2.3关于安置房的分配就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。目前采用的原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-829063.html -了解详情
承租房屋人员的多寡为标准可分为单一承租人与共同承租人。 这一分类不难理解。但这里要注意的是两种特殊情况。一是家庭承租，这主要体现在住房租赁中，其表现形式 ，再由拆迁人支付搬迁费、承租人添置物品的补偿。 （3）准产权安置。若承租人符合享受房改政策条件的且要求购买安置房的，则由政府房管部门提供相应的安置房 ...
//www.110.com/ziliao/article-498334.html -了解详情
、颁发不动产权属证书，要求不动产权属证书的记载事项必须与不动产登记簿的内容一致。因为物权法赋予不动产权属证书证据资格，则在关于产权归属争议的诉讼当中就可能有出现两种证据 作用，并不是禁止张三转让该房屋，并不是限制张三的处分权，而仅仅是提醒打算购买房屋的第三人注意：该房屋产权存在争议。这就够了。按照一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务