产生的债权， 在不违反法律法规强制性规定的情况下， 以担保法规定的方式设定担保的， 可以认定为有效。而该案件显然并不符合民事法律关系这一大条件， 体系不同， 但我国依旧可以借鉴其可取之处， 对担保的适用范围做扩张性解释， 并进一步完善劳动合同担保制度。 四、结语 在当前市场经济环境下， 劳动力越来越 ...
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、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于 的标准计算。19、买受人无法办理房屋所有权登记，买受人权利商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归 象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又 ...
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订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归 象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又 ...
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订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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字样。但由于格式合同中并没有注明：如不愿意担保就不必在合同担保栏中签上不愿担保的字样。《合同法》第四十一条对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此根据意思自治原则，玩具厂在担保栏中签署意见并不违法，是其正当行使民事权利的行为。所以，第二种观点是不对的。 2 ...
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订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归 违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条（违约金数额的确定） 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 ...
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订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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实践所肯定，按司法解释第115条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同，无权要求返还定金：收受定金铁一方拒绝订立合同的 有效，要按定金罚则加以适用。 注 释： [1]陈小春、麻昌华编著《合同法学》第130页。 [2]最高人民法院2000年9月29日通过的《关于适用中华 ...
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等民事制裁的不足而设立的。如前所述，债权人主要从债务人的财产获得满足，特别担保和强制执行等民事制裁，无疑是实现这种满足的有效保障方式。然而，实际生活 责任财产不当减少的情形即可行使，而无需等待债务人违约行为的出现。所以，合同担保和合同保全各有所长，共同构成对债权的妥贴保护。 2008年秋冬2009年春 ...
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