三节 FIDIC合同条件 第七章 附则 第一章 总 则 1.1 制订目的 制订本操作指引目的系为规范全国律师办理有关建设工程的诉讼和非诉讼法律业务，提高律师办理专业业务的 工程价款优先受偿权的法律依据是《合同法》第二百八十六条和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16 ...
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总 则 1.1 制订目的 制定本操作指引的目的系为规范全国律师办理有关建设工程的诉讼和非诉讼法律业务，提高律师办理专业业务的服务质量和水平，特别是为 的情形 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第 ...
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参与之势。 在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑施工企业的工程款问题已经成为建筑行业久治不愈的顽症，施工企业挥之不去的梦魇。有关统计数据表明，截止到 的性质决定其不能成为优先权的标的物。 《合同法》第286条规定，对按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的建设工程，承包人不得行使优先权。对不宜折价、 ...
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参与之势。在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑施工企业的工程款问题已经成为建筑行业久治不愈的顽症，施工企业挥之不去的梦魇。有关统计数据表明，截止到 的性质决定其不能成为优先权的标的物。《合同法》第286条规定，对“按照建设工程的性质不宜折价、拍卖”的建设工程，承包人不得行使优先权。对“不宜折价、 ...
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将该工程依法拍卖，并优先受偿。”合同法该条款赋予了建设工程承包人在发包人不支付工程价款的情况下享有对该建设工程的优先受偿权。 2002年6月，最高 》第40条有关建设工程的最低保修期限的规定计算，其建设工程的保修期，应自发包人实际进场使用建设工程之日起计算。 最后，是关于承包人严重施工质量问题导致建设 ...
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工程的拍卖、变卖款，但因涉案工程“三证”皆无，属于《合同法》第286条中“按照建设工程的性质不宜折价、拍卖”的工程。非法建筑因欠缺必要施工文件，不 发布《关于转发住房和城乡建设部（关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函）的通知》(法[2012)151号），第2条明确规定．“不具备初始登记 ...
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质量责任。这也是合同法原理中交付工程责任风险转移的体现。 对此应明确的是，发包人如果仅提前使用了部分建筑物而要求其承担整体建设工程的质量瑕疵风险明显 出于发包方强迫、承包方要挟或串通一致，凡对同一建设工程的工程质量，工程期限以及包括垫资款在内的工程价款等核心问题在中标合同之外另行签订一份实际遵照执行的 ...
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之日为竣工日期。 十二、建设工程的监理与发包人检查权。 （1）建设工程监理。根据《合同法》第276条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用 随时对作业进度、质量进行检查。 十三、建设工程的计价标准与方法。 1、因设计导致工程价款结算的争议。根据《适用法律问题的解释》第16条规定，当事人对建设 ...
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人要否对该部分材料款负连带清偿责任？答：这是有关合同类推的问题。实际施工人不应该存在采购材料的问题，因为实际施工人仅仅是提供劳务，不应该涉及材料， 关联。我现在一个个进行回答。第一个问题涉及《司法解释》中建设工程施工合同的定义。对此，《司法解释》本身没有相应规定，但《合同法》第269条有明确规定：建设 ...
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规定的竣工条件；（2） 工程质量符合国家和工程承包合同中约定的有关建设工程质量标准，达到设计文件和合同约定的要求，通过建设工程质量合格认证；（3） 有 签订的劳务分包合同纠纷根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等的规定被认定为无效合同。合同无效后的 ...
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