【拆迁安置】农村土地征收的程序是怎样的? 农村土地征收必须依照法定的程序进行: (1)办理农用地转用审批。所征收的土地属于农用地(耕地、林地、草地、农田水利 ...
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、期限、听证结果等作为公告的内容,确保农民对土地征收的基本概况有一个全面的了解。 最后,将听证程序设定为法定的强制程序,完善违反征地公告与 制度比较研究[J].比较法研究,2004,(6). [14]冯秋燕.取消农业税后集体土地征用法律问题研究[J].理论探讨,2006,(2). [15]丁文,温世杨 ...
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的补偿金进行协商和确定。 我国土地征收中正当法律程序的建立 通过前面对其他国家和地区土地征收正当程序的分析,我们可以看出他们在土地征收的程序上规定比较完备,都注重公民 10月21日。 8、肖文清,胡珊琴:《关于当前我国政府行为失范的理性分析》,《云南行政学院学报》2004年第6期。 9、李建良:《损失 ...
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。 集体成员参与原则是指集体土地征收的整个过程中,从公共利益的认定、补偿安置方案的设计、土地补偿款的分配到争议解决程序和司法救济机制等各个环节 大学学报(社会科学版)》2007年第3期。 [28]见辽宁省《实施中华人民共和国土地管理法办法(2004年)》第24条。 [29]山东省、辽宁、安徽等《实施 ...
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完成。其特点是充分利用法院的职权完成相关程序,其程序较之前两者要严格。 我国土地征收的程序是:建设单位申请、拟定补偿方案、核准方案、拨付 ]孙宪忠.德国当代物权法[M].北京:法律出版社,1997. [12]李静冰,编.民法的体系与发展[C].北京:中国政法大学自印参考教材. [13]诗小雅北山[Z ...
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不科学性和不合理性。 (一)我国关于土地征收程序的规定 我国《土地管理法》及其《实施条例》对土地征收的程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定 申请和核准。首先,由需用地人向政府有关部门提出征地申请,申请人应就征地的目的、条件、补偿等方面作出详细说明,并举行征地条件听证会和补偿安置听证会以 ...
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方案公告制度和补偿登记制度。 1986年《土地管理法》主要规定的是具体建设项目实施土地征收的程序,修改后的《土地管理法实施条例》增加了有关为实施城市 论》,中国政法大学出版社1999年版,第117页。 [⑦] 王卫国:《中国土地权利研究》,中国政法大学出版社1997年版,第94页。 [⑧] 刘仕清主编 ...
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征收产生抵触情绪。 综上,由于我国土地征收的范围没有法律界定,任何单位和个人进行建设都可以申请土地征收,土地征收的程序混乱,不公开透明,又缺乏监督 、上下水道、电气、燃气、广播、气象观测等建设事业;(3)国家或地方共同团体设立的办公场所、工厂、研究所、公园、市场等建设事业;(4)国家或地方共同团体指派 ...
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,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。从表面看,土地征收的程序有较为详细的规定,但在具体规定和实质内容 5)国家重点工程用地;(6)城市基础设施用地;(7)其他公认或经听证程序认为是公益事业用地。其次,对于非公益性建设项目用地,应通过市场解决,把集体建设 ...
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更为缺乏。 (5)土地征收程序缺乏有效监督,征收权滥用。 修正后的土地管理法规定了国务院和省一级政府土地征收的批准权。但征收权的行使缺乏有效监督 的解决至关重要,对建设新农村、构建和谐社会至关重要,应引起行政法学界、立法者的关注。 主要参考资料 ①梁彗星:《中国物权法研究》,法律出版社1998年版; ...
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