，违反该法条的规定转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的不便，但与该合同的效力无关。故再审申请人以房屋买卖 的还款义务。此贷款被划转至大丰港置业公司售房专户后，大丰港置业公司将此款如何使用并不能否定该《商品房买卖合同》的效力。一审法院认定本案所涉商品房买卖 ...
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城乡一体化的意见》以来，成都市的城乡一体化工作在市委市政府领导下逐步推进。实践证明，城乡一体化让农民得到了实惠，为企业发展争取了空间，为政府公益事业 》，即著名的2008年1号文件。该文件提出：明确农村房屋产权，确认农村房屋所有权，核发房屋所有权证，支持农村集体所有的未利用地承包经营权流转。市政府支持 ...
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政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物； （3）农村地区的建筑物； （4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确 先办理分公司名称预先核准登记手续，请参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容。? （一）分公司设立登记应提交的文件、证件： 1、《企业 ...
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政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物； （3）农村地区的建筑物； （4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确 先办理分公司名称预先核准登记手续，请参看《一次性告知单①－－如何办理名称预先登记》的相关内容。? （一）分公司设立登记应提交的文件、证件： 1、《企业 ...
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了国有土地使用证，该土地使用证一直由燕某夫妇保管。因为该宗土地在农村，所以并未办理房屋所有权证。2005年燕某病故。2006年燕某的儿子和儿媳离婚， 统统了解清楚，只需认真解读法律，严格依法判案。 五、结语 民行交叉案件中房屋所有权权属登记案件审理的不规范主要表现为现行程序法规定的缺陷和不足，其本质上 ...
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人间达成以物抵债协议但未履行物权转移手续，该协议效力如何确定债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人 ）第121-124页。31、买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认其为房屋所有权人的，不属于物权确认争议确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖 ...
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登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。3、出租农村房屋只能由《合同法》第13章租赁合同中规定调整。4、 ...
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房地产管理机构颁发的房屋所有权证书的房屋都属于无合法产权证明的不动产，其他任何单位或部门都不能随意颁发房屋所有权证书。由此，农村集体组织或乡镇一级政府 该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的购房者，所有权人可以自己居住，也可以依法直接上市交易，受让人不受任何限制。 对于上述三种方式，购房者在办理产权 ...
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。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 未做明确规定，所以除非有证据证明合同签订过程中有违法行为，一般应认定合同有效。 2、承包合同终止后赔偿问题。农村土地承包经营方式包括家庭承包和其他 ...
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。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 未做明确规定，所以除非有证据证明合同签订过程中有违法行为，一般应认定合同有效。 2、承包合同终止后赔偿问题。农村土地承包经营方式包括家庭承包和其他 ...
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