是哪些？ 95.楼板厚度达不到强制性标准的要求，我可以起诉开发商要求退房，或是要求赔偿损失吗？ 96.承包商与建设方签订了固定总价格合同，后建设方 施工合同中材料暂定价格如何调整？ 127.本案合同价格是一次性包死价，还是可以调整的价格？ 128.双方签订固定单价施工合同，因业主原因导致工程延期是否可 ...
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不承认所谓终身居住权。 如果这个人变更一下他的诉讼请求，他在起诉状中主张被继承人在遗嘱中规定我可以在这个房屋中终身居住，这既然是遗嘱上的规定，我要求法院 登记，使所登记的债权物权化了。假设开发商把一套房屋出售给六个买房人，其中一个买房人办理了预告登记，发生纠纷起诉到法院，法院必须判决办理预告登记的那个 ...
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了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给产权证了吗？我一看确实没有啊。法官说那怎么办？最后我们 要他跟咱们签到“204”条吧，我们提的补充条款只要能够充分保护我们的权利就可以了。 记者：中国房地产市场良好秩序的建立跟消费者的“合同意识”是不是有很强 ...
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蔡先生不能取得房产的话，可以要求开发商承担惩罚性的赔偿责任。 3、开发商将我的房子又买给别人,我的权益能得到保障吗?两个合同都有效，第一购房者 吗?开发商未取得商品房预售许可证明，订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在法院起诉前取得商品房预售许可证的，预售合同有效。 8、买房合同约定的违约金过高或 ...
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法律上公摊面积属于业主共同共有，而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法，消费者完全可以起诉该开发商，有权要回自己的公摊面积或者退房，并要求 疑问：购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？ 律师答疑：在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的 ...
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加起来是一个整体，就是区分所有人会议，区分所有人在会议中享有一个成员权。 我认为，《物权法草案》过于重视建筑物区分所有权中的管理权，把人们的注意力引向了对 的权属发生争议，区分所有权人如果起诉开发商，起诉一层或者顶层的区分所有权人，应当判决胜诉。因为这是确定的共有部分，不是花钱就可以买来的。窗前绿地和 ...
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则取决于权利人的自由意思，自不待言。 按照民法意思自治原则，债务人作为民事主体，当然可以自由处分自己的财产（和财产权利），包括有偿转让（出卖财产给他人）、 ，保证期间至办理正式的抵押登记手续并交付时为止，则该银行起诉开发商，要求开发商承担连带保证责任，人民法院应予支持。因为没有办理抵押登记手续，该保证 ...
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拿到以后，在上面都签字了，也有人对这个条款提出问题，也有人拿到通知跟开发商商量，最后把条款改了。 这个条款是不是应该当做格式条款处理，应不应该包括《 一个原则，叫做没有提醒合理注意，这个条款视为不存在。你没有提醒我注意，我可以认为你这个条款对我是不存在的，根本没有订立合同。 比如对有关保险的处理条款， ...
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，案件获得轻判，这时他杀人就要明目张胆了，这时的法律对他已经没有什么作用了。有关土地法的故事我听到许多，国家一再三令五申，一再给予大限的日期，可是能给开发商什么威慑 人也加入了起诉的人群，到法院才知道，他所买的房子早就被法院查封。后来开发商给他发了函，首先申明自己已经没有了钱，第二告知他可以退房子。这 ...
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知道您购买了XX的房子，请问需要装修吗？我立刻反问：你怎么知道我是业主？服务员支吾其词，我厉声问道：你从哪里知道我的电话号码？话一说完，服务员立马 。 第三，适当进行集体诉讼。对于此类事件，如果能够以集体诉讼的名义进行起诉，可以加大对开发商、物业管理公司的压力，并引起社会舆论的关注。 权利是靠斗争获得 ...
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