一些法律原则，合同法也不例外。合同相对性原则作为合同法领域的一项重要原则，它是合同制度奉行的黄金准则，其自身的显著特征也将其与其他民法 的效力。[7] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行 ...
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行为，有效才能使出卖人承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条来看，出卖人一房二卖的 人准物权人地位 物权公示原则是一种理想状态，其适用前提是完善的、全面施行的不动产登记制度，而我国不动产登记法尚未统一制定，目前处于过渡时期，不动产登记的观念 ...
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能力样态比较分析，《东方法学》2010年第3期；朱广新：我国民法拟制成年制度的反思与重建，《法商研究》2011年第1期。 [3]郑玉波：《 谓公平合理。之所以造成这种局面，是由于《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》将被扶养人生活费与残疾赔偿金或死亡赔偿金分别作为两个独立的赔偿 ...
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理解房屋征收补偿范围与标准时，应以土地为基础，以我国《物权法》第149条确立的建设用地使用权续期制度为根据，对住宅建设用地与非住宅建设用地作出区分 ，第170页。 [16]2009年10月I日施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条 ...
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理解房屋征收补偿范围与标准时，应以土地为基础，以我国《物权法》第149条确立的建设用地使用权续期制度为根据，对住宅建设用地与非住宅建设用地作出区分 ，第170页。 [16]2009年10月I日施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）第3条 ...
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选任监护人？从我国目前法律体系看，现行的成年人监护制度只有法定监护，分别规定在《民法通则》和《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》（ 不充分或死亡时起，委任监护受任人向法院申请选任委任监护监督人，委任监护合同生效，委任监护人开始执行委任监护职务。 (2)监护人（委任监护受托人） 指委托 ...
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出现在《物权法》第81条以及《最高人民法院关 于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《物业服务纠纷解释》）第1 条、第3条、第5 冲突。 【作者简介】 尤佳，安徽大学法学院讲师。 【注释】 [1]我国虽应商业实践的需要引入了信托制度，但由于立法者恪守一物一权主义，未能在《信托法》 ...
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缺乏赠与的交付环节。况且，由于双方并不签订赠与合同，这也不符合征收契税的形式要件（契税义务发生时间为签订赠与合同之日）。由此，将加名行为视作赠与， 庆后涉税案件的评价与反思》，载《税法解释与判例评注》，法律出版社2010年版，第90-107页。 [20] 参见《关于确认企业所得税若干问题的通知》（国税 ...
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焦点。为统一司法标准，最高人民法院于近期颁布了《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法司法解释（三）》），其中明确以下两 版，第12～32页。 [9]参见巫若枝：《三十年来中国婚姻法回归民法的反思兼论保持与发展婚姻法独立部门法传统》，《法制与社会发展》2009年第4期 ...
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的物权行为理论。82至于日本的立法选择，纯粹是法国影响的结果，此略而不论。 对我国现行登记模式的反思 至于我国现在的登记制度，现在的争论首先是登记对债权 规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后才生效的 ...
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