债权人针对主债权的催收行为，并不会引起担保物权诉讼时效的中断。 案例索引：最高人民法院（2014）民申字第1310号某房产公司与某投资公司等抵押合同纠纷案，见《 权人在主债权诉讼时效结束后两年内行使担保物权的，主债权仍受保护。 案情简介：1999年7月，金某以其房地产作抵押向银行贷款12万元，借款期限 ...
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还款期限为1998年6月30日，原告还以其位于合作街道清平村九组的6间房产作为抵押物。还款期限届满后，被告多次向原告主张权利，原告一直以无力归还为由拒不 法院判决被告成都某银行不能将原告钟某的存款用来抵销其贷款，实际应是基于在存款到期甚至发生之时，被告对原告享有的贷款债权早已超过诉讼时效期间，在原告钟 ...
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天字陕西分公司向鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙 中断。法律问题：关于本案是否超过诉讼时效期间？裁判说理：最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干 ...
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在未告知购房户的情况下又抵押给银行换取抵押贷款，当贷款不能偿还时，银行就要通过实现抵押权（查封拍卖购房户的房产）以偿还贷款，而购房户可以通过执行异议来对抗 民纪要》才规定：抵押人在主债权诉讼时效届满后可以请求涂销抵押权登记。 同理，房屋买受人执行异议胜诉后，抵押权人（银行）对涉案房屋的抵押权实际已不 ...
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控制抵押风险 关于抵押权存续期间，《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据物权法及担保法的有关规定，主 后来的买房人不可能优先得到该套房产的产权，这就在一定程度上限制了一房多卖等欺诈行为，有效保护购房人、贷款银行的合法利益。但办理了预告登记 ...
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债权和抵押权因超过法定的诉讼时效而丧失。然而，更令人想不到的是，借款担保人不还钱反而还将农行告上法庭，请求法庭判决确认银行的债权消灭，并返还 以其合法的房产作为抵押物为借款方提供债务担保”，并在南阳市房地产管理部门办理了抵押登记。1997年11月10日，宛城区农行向霓虹灯广告送达《逾期贷款催收通知单》 ...
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解释（一）》第十一条。 婚姻法第十一条规定的"一年"，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。 ——最高人民法院《婚姻法解释（一）》第十二条 期。 2、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...
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那么司法解释第12条已明确担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 二、关于银行在涉诉过程中所反映的其他问题 1、 已经履行了审核义务。 （以****赔偿案为例） 3、手拉手贷款 银行为开拓业务而介入可能有法律风险的手拉手贷款，银行从对某些违法行为的不明知到明知，导致银行 ...
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那么司法解释第12条已明确“担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 二、关于银行在涉诉过程中所反映的其他问题 1 已经履行了审核义务。 （以****赔偿案为例） 3、手拉手贷款 银行为开拓业务而介入可能有法律风险的手拉手贷款，银行从对某些违法行为的不明知到明知，导致银行 ...
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根据揭东县公安局的委托对广州保税区本钢销售有限公司（下称广州本钢公司）在中国建设银行广东省分行开立账号2619839在印鉴卡上所预留的印文进行鉴定的鉴定结论， 交存的保证金150万元后，余款150万元按协议约定转作逾期贷款。揭阳建行在诉讼时效期间内向贸易公司主张了债权，在保证期间内向揭东供电局主张了 ...
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