房产继承问题，一直以来都是继承中十分重大和容易引起争议的话题。围绕着房产继承，很多原本关系密切的亲人反目，甚至对簿公堂。姚律师根据自己的办案经历，为 遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理，遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。 三、房产继承管辖法院 因遗产继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时 ...
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房产继承问题，一直以来都是继承中十分重大和容易引起争议的话题。围绕着房产继承，很多原本关系密切的亲人反目，甚至对簿公堂。姚律师根据自己的办案经历，为 遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。房产继承管辖法院因遗产继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者 ...
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分割，无异议，签署协议后并做公证，可以凭此公证办理过户手续。4、房产继承分为：法定继承和遗嘱继承。法定继承：依照法律的规定,由继承人按继承 !遗赠：遗嘱上赠与人可以是个人、团体、组织等非法定继承人。房屋遗赠费用：(1)公证费：同赠与公证(2)税费：3%契税(按国家指定的区域指导价申报或以上价格);(3 ...
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）属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》； 不属于新购，所以继承取得房产时不纳房产税] 三、纳税人 纳税人为应税住房产权所有人。 产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。 四、 ...
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办理继承公证所需材料1、遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；2、到被继承人所属派出所开被 要求补充亲属关系证明、婚姻证明等材料，以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人。办理房产继承公证的注意事项1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； ...
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按遗嘱继承，没有遗嘱的可按法定继承，这两种继承方式继承房产，需要交税吗？子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税 可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年：估价5.6%。遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)，证过5年可免征，未过5年估价5.6%。6 ...
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4、继承法律行为的法律后果为引起被继承人财产所有权的转移。继承的种类包括法定继承、遗嘱继承与遗赠、遗赠扶养协议三类。一、庭审基本要领（一）庭前准备阶段 不动产，应当查明该不动产的居住情况，可以优先考虑由居住人继承房产。其次，遗产系股权等，应当查明继承人中有无股东，如果有继承人也系股东之一，可以优先考虑 ...
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的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母离婚并不会使父母与子女的关系丧失。根据继承法，子女属于第一顺位的继承人，只要 继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母没有遗嘱的情况下，按照法定继承，孩子是可以继承父母房产的。如果有遗嘱的话 ...
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继承人亲属。其范围，根据我国继承法的规定，包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。典型案例爷爷去世能把房产遗赠给孙子吗？小黄自小和 商议，但姑姑叔叔认为他没在两个月内明确表示接受遗赠，遗嘱已经失效，应当按照法定继承处理遗产。律师解读遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或 ...
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生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。 《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下： “第十六条公民可以 其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。 （二）接受委托，提供工商档案、房产档案、人口信息、车辆信息查询等非诉讼法律服务。 （三）接受自然人、法人或者其他 ...
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