房产遗赠和法定继承 -法学论文搜索

房地产继承法律

被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但机关公证。这样做，有利于防止某些人假借他人已经放弃继承权而非法侵犯其他人应继承的遗产份额。法定继承的顺序根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承： ...

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房地产继承法律知识

继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，机关公证。这样做，有利于防止某些人假借他人已经放弃继承权而非法侵犯其他人应继承的遗产份额。法定继承的顺序根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承： ...

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如何理解《继承法》关于继承权纠纷20年诉讼时效

继承的形式、效力、遗嘱继承人范围及遗嘱继承与法定继承和遗赠的冲突而引发的纠纷；3、被继承人债务清偿纠纷；4、遗赠纠纷；5、遗赠扶养协议纠纷。在上述继承纠纷中因他人宝珍、费冀臣生育三女一子，老夫妇二人在无锡有一163.2平方米的自有房产。老夫妇的长女名为费玉英，于1942年与周福祥结婚，小夫妇婚后一直 ...

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探讨老年人再婚后容易引起继承问题

发生法律效力，而且遗嘱人有权在生前对其进行变更和撤销。而遗嘱继承要优先于法定继承。另外，我国《继承法》对遗嘱自由也有限制：遗嘱不得违反法律和诉讼的作用。老年人再婚，婚姻关系存续几年之后，他们的积蓄：财产，现金，房产，股票，基金等等如果有了收益，就很容易造成财产的混同、举证困难。如果 ...

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探讨老年人再婚后容易引起继承问题

发生法律效力，而且遗嘱人有权在生前对其进行变更和撤销。而遗嘱继承要优先于法定继承。另外，我国《继承法》对遗嘱自由也有限制：遗嘱不得违反法律和诉讼的作用。老年人再婚，婚姻关系存续几年之后，他们的积蓄：财产，现金，房产，股票，基金等等如果有了收益，就很容易造成财产的混同、举证困难。如果 ...

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董军律师：继承中，房产如何分割

，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。三、房产分割的方式继承开始后，按照法定继承办理，按照被继承人平均分割；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。因此，通常情况下时 ...

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内容真实的遗赠是否一定有效

公证将其所得的住房补贴金、公积金、抚恤金、金首饰、手机一部和变卖位于某市的房产的售房款的一半等共计10万元遗赠给邱某所有；骨灰盒由邱某保管。周某去逝后中表现为遗嘱自由之精神。这也是《继承法》规定遗嘱继承优先于法定继承的根本原因所在。至于有人认为：周某将自己遗产遗赠给第三者邱某，违反社会公德，遗赠行为 ...

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【继承】形式有缺陷的代书遗嘱未必无效

目的在于保护遗嘱人生前对身后合法遗产的自由处分权，该权利优先于法定继承权，遗嘱可以排除法定继承的适用。但是，立遗嘱时，遗嘱人合法行使这种权利必须具备相应内容等行为，给其他继承人的利益造成损害。即使作为遗嘱代书人的继承人、受遗赠人本人没有恶意，也没有弄虚作假从中渔利，但因为其特殊的身份，必然引起其他人 ...

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关于房产继承问题

区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明; 无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明( ...

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继承房屋要缴纳契税吗

继承房产是否要征税，根据相关的法律文件，要区分是法定继承人继承还是遗赠行为。下面，编辑为您详细介绍关于继承房屋是否要缴纳契税的知识内容。所谓契税，是指应征收契税。由此规定可以看出，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定： 1、对于法定继承人继承房产的，不征契税； 2、 ...

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