但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求 但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看 ...
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因房屋被查封，有可能将来就被执行，房主也找不到，最终房款也无法追回。 （四）房屋的出租状况。若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有 ）房屋的质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要查看 ...
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无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一 装饰，都逃不过雨水的侵袭，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿 ...
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1、使用性质： 划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利； 2、小心福利房： 人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 4、房屋状态： 是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等； 5、使用期限： 如果使用权仅有40年 ...
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只是草签合同，待房屋卫生间做好防水措施后合同才生效，同时提交了双方的电话录音，但未提供房屋漏水的相应证据。法院经审理认为，双方合同合法有效，何女士无 因此，承租人在签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷， ...
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