房屋所在地房地产行政主管总产谡理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。 共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取《房屋共有权证》。 第十条公有 《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，申请行政复议或向人民法院起扩。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的 ...
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内 容： 注销商品房买卖合同备案登记需经房屋共有人确认 浙江衢州中院判决叶萍英诉开化县规划建设局注销商品房买卖合同案 裁判要旨 非合同当事人身份不影响夫妻关系存续期间 伟军要求退房，之信房产公司同意，并将已备案的商品房买卖合同、注销（变更）申请审批表、吾伟军身份证明等送交开化县房地产管理处办理注销备案 ...
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的房屋共有权转让协议，庞某已表示愿意将自己对涉案房屋共有的所有权份额全部无偿转让给卢某，此协议有关内容不违反法律规定，应予照准。卢某请求对该房屋按各自投资 种，共有人一旦取得房屋共有权证．即取得了该房产的物权，共有人可以通过申请取得共有权证，体护自己的权益。因此，已明确登记的共有财产，应以房产证上记载 ...
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若干解释》的精神，法院只能判决确认将房屋登记在刘乙名下的登记行为违法，对于后一登记行为（第01014028号房屋所有权证），因不属于本案的审查范围，自然无法判决 明显未达到该《暂行办法》第三条第三款规定共有的房屋由共有人共同申请登记的要求。对于房地产登记违反法定程序的，应适用何种裁判方式呢？根据《中华 ...
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的行使。《民事执行拍卖规定》第13条规定申请执行人参加竞买的可以不预交保证金，但作为非属申请执行人的优先购买权人不能依同等条件主张免交保证金，因为申请执行人 《物权法》第101条前段的份额做扩张解释，承认出卖共有房屋(并非其共有份额)时其他不同意出卖的按份共有人有优先购买权，从而与《合同法》第230条 ...
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房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记，法院应当对出卖人（登记方）的行为 第三人参加诉讼，买受人不申请的，法院可以通知夫妻另一方作为无独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方以出卖人构成无权处分为由要求追回房屋的，可以作为有独立 ...
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人被错误记载时，共有人可申请异议登记。[39] 第二，明确异议登记申请不以登记权利人的同意为前提条件。在我国，异议登记实际上是一种暂时的保全登记 期。 [38]住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义》，人民出版社2008年版，第365页以下。 [39]参见常鹏 ...
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人被错误记载时，共有人可申请异议登记。[39] 第二，明确异议登记申请不以登记权利人的同意为前提条件。在我国，异议登记实际上是一种暂时的保全 期。 [38] 住房和城市建设部政策法规司、住宅和房地产业司、村镇建设办公室：《房屋登记办法释义》，人民出版社2008年版，第365页以下。 [39]参见常鹏翱 ...
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人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记。 4.2.3 对共有的房地产，应由共有人共同申请登记。对按份共有的房地产，申请人还应 .2.4 对建筑区划内属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房，申请人（代理人）应在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。 4.2.5 申请人委托他人代为 ...
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法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产 情形。第二十二条有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办手续的； ...
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