可以看出其中主要涉及到以下这么几个问题：第一，城市房屋拆迁行为的性质到底是行政行为还是民事行为？第二，如何界定公共利益，有什么判断标准？第三，在拆迁过程中 有威慑效力和普遍适用、自动适用的控权机制与判断标准。 三、房屋拆迁中的私权保护及拆迁安置补偿 （一）房屋拆迁过程中的私权保护 随着社会的发展，对私 ...
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条例本身构成行政越权。应该制定统一的《公用征收法》，以使现行的拆迁模式转变为以私人财产权为重要价值标准的征收法律制度。这种转变主要面临着两个困难：政府 中是千夫所指，但也并不具有独立的法律主体地位：拆迁人对不许拆迁的许可决定毫无救济渠道，对房屋拆迁管理部门就补偿安置事宜所作的裁决，也只能要么由裁决机关 ...
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实践中是千夫所指，但也并不具有独立的法律主体地位：拆迁人对不许拆迁的许可决定毫无救济渠道，对房屋拆迁管理部门就补偿安置事宜所作的裁决，也只能要么由裁决机关自主 出让或者划拨之前。 [3]胡锦光、王锴：《我国城市房屋拆迁中的若干法律问题以北京酒仙桥拆迁案为例》，载《法学》2007年第8期。 [4] 《 ...
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、适当性（5）、补偿标准、范围和方式的合理性 （6）、城市土地所有权、使用权和房屋的所有权在拆迁中的不同定位（7）、《城市房屋拆迁管理条例》和《中华 公益协助公务而使自身权益受到损失的。第三、行政补偿以无义务的特定人为对象和以特定人为公共利益所受的特别损失为内容。根据公平负担原理，每个公民都必须公平的 ...
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不好，将对社会稳定造成严重的潜在隐患。笔者认为，在城市房屋拆迁安置中，要么政府进行征用，给居民以合理的补偿，然后再向开发商转让，使开发商和被拆迁人 可以赋予行政机关行政裁决和强制执行权，但对房屋拆迁补偿费和安置费要规定最低限额标准，未达到最低规定限额时，被拆迁人可以不予搬迁。这样硬性规定，可以依法保障 ...
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分，具体份额由人民法院酌定。 以上情况，当事人另有约定的从其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理？ 答：本条所称其他补偿款是 投入的，可认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定，是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待？ 答： ...
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仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。 (三)开庭和裁决。 (四)申请法院强制执行。 9、房屋拆迁、补偿安置等发生争议如何解决？ 答： 后，已经享受了物业管理部门为其提供的服务，不能不以不满拆迁单位为其安置的结果，作为拒绝交费的理由。对拆迁安置问题，张某应当通过其它 ...
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费） 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和 等。 集体土地上房屋拆迁补偿 目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于 ...
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依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。也就是说，拆迁也必须以支付补偿为前提。当然，这个 安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 由政府裁决和实施强制 ...
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该方案是由猎德村大多数村民审议通过的，因而就理所当然地判定该方案是实施拆迁安置补偿的统一标准。如果这个方案的内容真的如4名钉子户所言，是牺牲了4名钉子户 公民的房屋就是在公共利益的大举进攻下而瞬间倾覆的。公共利益的模糊性已经为房屋拆迁中行政权力的运作提供了不受限制的广泛的自由空间，人们已经唯恐避之不及 ...
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