购房的共同出资更具情理。当然，对于双方婚前出资共同购买的部分，应该根据各自的出资比例予以分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能 也存在以按揭方式购买的情形，二者竟合时应综合考虑。三、赠与和继承对于赠与房屋问题，如果赠送人（包括遗赠）已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋 ...
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无因管理原则处理。 四、民事权利 （一）关于财产所有权和与财产所有权有关的财产权问题 ８５．财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就 ，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（二）关于债权问题104．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向有关部门提存 ，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定 ...
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我院。 １９８８年４月２日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） （１９８８年１月２６日最高人民法院审判委员会讨论通过） 《 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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）》的通知 最高人民法院最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》的通知（1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论 该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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我院。 1988年4月2日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法通则）已于1987 该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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我院。 1988年4月2日 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行） 《中华人民共和国民法通则》（以下简称民法通则）已于1987 该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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有以下几类（出自《民事案件案由规定》2011年版第二部分婚姻家庭纠纷、继承纠纷中“婚姻家庭纠纷”部分）： 1、婚约财产纠纷 2、离婚纠纷 3、离婚后 人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。 ——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明 ...
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的金额严于哪一方的收入。（2）夫妻之间是否约定分别财产制或者对案涉房屋的还贷问题有无特殊约定。6、判决取得产权的一方向另一方补偿时须考虑房屋的 条［离婚时对尚未分割遗产的处理］婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知 ...
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多的税费。 办理房屋继承产权过户税费标准 1、继承公证费 房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元; 2、评估费 因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心 涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子 ...
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